ట్రిబెకా అందరికీ అత్యంత కావాల్సిన పొరుగు ప్రాంతంగా ఎలా మారింది?

ట్రిబెకా యొక్క అందమైన, కొబ్లెస్టోన్ వీధులుఇటీవలి ఆదివారం ఉదయం పొగమంచుతో కప్పబడి, పొరుగువారికి సాధారణం కంటే మరింత మ్యూట్ చేసిన గాలిని ఇచ్చింది. ఇది అట్జెట్ నుండి నేరుగా బయటికి వచ్చే దృశ్యం, అప్పుడప్పుడు జాగర్ యొక్క మృదువైన ఫుట్‌ఫాల్స్ మరియు డాగ్ లీషెస్ యొక్క మందమైన జాంగిల్ కోసం సేవ్ చేయండి, వేటగాడు ఆకుపచ్చ మరియు నావికాదళం యొక్క తక్కువ జాకెట్లలో వారి ఉదయాన్నే నడక కోసం బాగా పెంచిన నమూనాలతో జతచేయబడుతుంది.

కానీ బ్రంచ్‌కు ఇష్టమైన పొరుగున ఉన్న బబ్బి లోపల, బార్‌ను మధ్యాహ్నం తెరిచిన వేడుకలను జరుపుకునే వాల్ స్ట్రీట్ రకాలతో బార్ నాలుగు-లోతుగా నిండిపోయింది, మరియు యువ కుటుంబాలు భోజనాల గదిని నిండిపోయాయి, చక్కగా లభించే, అమెరికన్ క్లాసిక్‌ల యొక్క విస్తారమైన పళ్ళెంలో చిక్కుకుంటాయి. ముందస్తుగా మంచిగా కనిపించే జంటలు కాఫీని సేకరించి, పోస్ట్-వర్కౌట్ లులులేమోన్ స్త్రీలు సలాడ్ ప్లేట్ల చుట్టూ నెట్టారు. పొరుగువారి సరసమైన భోజన ఎంపికలలో ఒకటిగా వర్ణించబడింది, ఇది ట్రిబ్బెకా యొక్క భయంకరమైన సంపదను సూచిస్తుంది, ఇది బబ్బీ వద్ద గుడ్డు మరియు తాగడానికి అల్పాహారం costs 19 ఖర్చు అవుతుంది.

మాన్హాటన్ యొక్క అరుదైన ఆవరణలో కూడా, ట్రిబెకా ఒక lier ట్‌లియర్. న్యూయార్క్‌లో ఎక్కువగా పెరుగుతున్న మెట్రిక్ ద్వారా-ప్రజలు ఎంత ఖర్చు పెట్టడానికి ఇష్టపడుతున్నారు-ట్రిబెకా నగరంలో అత్యంత కావాల్సిన పొరుగు ప్రాంతం, ఎక్కడైనా జీవించగలిగే ప్రజలు ఇష్టపడే ప్రదేశం.

గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా ట్రిబెకా సగటు నివాస అమ్మకాల ధరల ప్రకారం నగరంలో అత్యంత ఖరీదైన పొరుగున ఉన్న ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడమే కాదు, మిల్లెర్ శామ్యూల్ యొక్క మదింపుదారు జోనాథన్ మిల్లెర్ అన్నారు, అయితే ట్రిబెకా / సోహో ప్రాంతం అతను పొరుగు ప్రాంతాలను ట్రాక్ చేయడం ప్రారంభించినప్పటి నుండి అగ్రస్థానాన్ని ఆక్రమించింది. 1987 లో (రెండు ప్రక్కనే ఉన్న పొరుగు ప్రాంతాల గణాంకాలు మిశ్రమంగా ఉన్నాయి, ఎందుకంటే అప్పటికి, ట్రిబెకాలో నివాస యూనిట్ల సంఖ్య చాలా తక్కువగా ఉంది).

2014 లో, ట్రిబెకా / సోహోలో సగటు అమ్మకపు ధర million 3.5 మిలియన్లు, ఇది టోనీ అప్పర్ ఈస్ట్ సైడ్‌లో 23 2.23 మిలియన్ల సగటు కంటే చాలా ఎక్కువ, మరియు మిల్లెర్ శామ్యూల్ ప్రకారం మాన్హాటన్ సగటు $ 1.71 మిలియన్ కంటే రెండు రెట్లు ఎక్కువ. అంతేకాకుండా, పొరుగువారి నిరంతర ఆధిపత్యం అనివార్యంగా అనిపిస్తుంది, దాని తూర్పు పార్శ్వంలో కొనసాగుతున్న గడ్డివాముల మార్పిడి మరియు పరిణామాలు, వాటిలో అల్ట్రా హై-ఎండ్, హెర్జోగ్ మరియు డి మీరాన్ రూపొందించిన 56 లియోనార్డ్, ఈ గత సంవత్సరంలో billion 1 బిలియన్ల అమ్మకాలు జరిగాయి. మరియు డ్యూప్లెక్స్ పెంట్ హౌస్ 47 మిలియన్ డాలర్లకు అమ్మిన తరువాత క్లుప్తంగా డౌన్ టౌన్ రికార్డును కలిగి ఉంది.

ట్రిబెకాకు దాని ఆకర్షణలు ఉన్నాయి, మరియు అది చాలా స్పష్టంగా ఉంది, కానీ ఇది కూడా ఒక విచిత్రమైన విషయం-పొరుగువారి నిశ్శబ్ద కాలిబాటలు జేన్ జాకబ్స్ వీధి జీవితం యొక్క మార్గంలో కొంచెం అందించినట్లు అనిపిస్తుంది, విలేజ్ డెనిజెన్లు ఆవేశంతో ఇష్టపడతారు. ఇది ఎగువ ఫిఫ్త్ అవెన్యూ లేదా సెంట్రల్ పార్క్ వెస్ట్ యొక్క బుకోలిక్ ఆకర్షణను కలిగి లేదు, లేదా ఇది 57 వ వీధి యొక్క వినియోగదారు ఫాంటసీ కాదు. గ్రామెర్సీ పార్క్ లేదా అప్పర్ ఈస్ట్ సైడ్ మాదిరిగా కాకుండా, కనీసం వంద సంవత్సరాలు నగరం యొక్క సంపన్నులకు ఇష్టమైనవి, ట్రిబెకాకు 50 సంవత్సరాల క్రితం, సంపన్నమైన లేదా ఇతర నివాసితులు లేరు. ఇంకా, కాస్ట్-ఇనుప భవనాలలో దాని అత్యంత ఐకానిక్ హౌసింగ్ స్టాక్ ఉన్నాయి, విలాసవంతమైన కొనుగోలుదారులకు ఆశ్రయం కల్పించిన స్పాస్, కార్ కోర్టులు మరియు ల్యాప్ పూల్స్ తరచుగా లేవు; చాలా మందికి డోర్మాన్, జిమ్ లేదా షేర్డ్ రూఫ్ డెక్ వంటి చాలా ప్రాథమిక సౌకర్యాలు లేవు. వీక్షణలు మనోహరంగా ఉంటాయి కాని అవి వైమానికవి కావు మరియు పొరుగు ప్రాంతాలలో, ముఖ్యంగా వెస్ట్ సైడ్‌లో వేగంగా పెరుగుతున్న కారిడార్ కోసం, సబ్వే తీవ్రమైన స్లెప్.

కాబట్టి ట్రిబెకా మాన్హాటన్ రియల్ ఎస్టేట్, విశ్వం యొక్క మాస్టర్స్, సృజనాత్మక కింగ్‌పిన్‌లు మరియు జే జెడ్ మరియు బియాన్స్, టేలర్ స్విఫ్ట్, మెరిల్ స్ట్రీప్ మరియు రస్సెల్ సిమన్స్ వంటి ప్రముఖుల సీటుగా ఎలా మారింది?

నేను దీన్ని ఇష్టపడండి మరియు మరెక్కడా నివసించడాన్ని నేను imagine హించలేను. ఇది చాలా కుటుంబ-స్నేహపూర్వక, ఉత్సాహభరితమైన ఏప్రిల్ విలియమ్సన్, మేము షినోలా స్టోర్లో కలుసుకున్నాము, ఆ తోలు-సువాసనగల ఆలయం ఫ్రాంక్లిన్ పై అమెరికన్ హస్తకళకు. సమీపంలో, దుకాణం యొక్క కఠినమైన-చిక్ రూపానికి అనుగుణంగా ఇద్దరు పురుషులు దాని పాతకాలపు-శైలి సైకిళ్లను పరిశీలించారు, అందంగా ఉన్నప్పటికీ, 9 1,950 నుండి 9 2,950 వరకు, న్యూయార్క్‌లోని బైక్ దొంగతనం జరిగే వీధుల్లో తీవ్రమైన ప్రమాదం ఉన్నట్లు అనిపించింది.

ఐదేళ్ల క్రితం జెర్సీ సిటీ నుండి ట్రిబెకాకు వెళ్లిన శ్రీమతి విలియమ్సన్, ప్రకటనలో పనిచేసే తన భర్త తన ఉద్యోగానికి దగ్గరగా ఉండటానికి, ఆమె ఒక విశాలమైన క్యారేజ్ ఇంటిని వర్తకం చేసినందుకు ఆమె శాంతిని పొందింది. రెండు పడకగదులు.

ఆమె అనేక ఆకర్షణలను వివరించింది: ల్యాండ్‌మార్క్, బబ్బీస్ మరియు ఓడియన్ వంటి గొప్ప కుటుంబ-స్నేహపూర్వక రెస్టారెంట్లు, అక్కడ వారు తమ కుమార్తెలు, 2 మరియు 4 సంవత్సరాల వయస్సు గల పిల్లలను తీసుకోవచ్చు; గ్రీన్విచ్లోని ఉద్యానవనం మేము ఆచరణాత్మకంగా వెచ్చని నెలల్లో నివసిస్తాము; బెలూన్ సెలూన్ నుండి స్టీవ్ అలాన్ హోమ్ వరకు మంచి షాపింగ్. ట్రిబెకాలో నెయిల్ సెలూన్లు కూడా మంచివి-ఆమె మరియు ఆమెకు తెలిసిన ఇతర తల్లులలో చాలా మంది సేంద్రీయ ఉత్పత్తులను ఉపయోగించే లోకాండా వెర్డే సమీపంలో ఉన్న స్థలం యొక్క పెద్ద అభిమానులు.

తరగతిని స్థాపించిన మాజీ ఫ్యాషన్-ఎగ్జిక్యూటివ్-ఫిట్నెస్-గురువు తారిన్ టూమీ, దక్షిణ అమెరికా షమానిక్ సంప్రదాయాల నుండి అరువు తెచ్చుకున్న కదలికలను సంగీతం మరియు ఉత్ప్రేరక అరుపులతో మిళితం చేసే 75 నిమిషాల వ్యాయామం కోసం అసాధ్యం. ప్రతి ఇతర బ్లాక్ ఆమెకు తెలుసు.

ఇది కొంచెం పొరుగు ప్రాంతంగా అనిపిస్తుంది, కానీ అది కూడా చాలా పెద్దది go అటువంటి రకరకాల ప్రదేశాలు మరియు చేయవలసిన పనులు ఉన్నాయి. నేను ఎప్పుడైనా మరెక్కడైనా జీవించాలనుకుంటున్నానో లేదో నాకు తెలియదు, 12 సంవత్సరాల క్రితం ట్రిబెకాకు వెళ్లిన శ్రీమతి టూమీ అన్నారు.

షినోలా దుకాణంలోని గుమస్తా కూడా, అతను బుష్విక్ నివాసి (దుకాణంలో పనిచేసే ఎవరూ పొరుగు ప్రాంతంలో నివసించలేదు, అతను మాకు చెప్పారు), ట్రిబెకాలో రిటైల్ ఉద్యోగాల కోసం ప్రత్యేకంగా వెతుకుతున్నానని, ఎందుకంటే అతని సానుకూల అనుభవాలు సమీపంలోని అమెరికన్ అపెరల్ స్టోర్. మంచి వ్యక్తులు నివసించడానికి ఇక్కడే ఉంది, అతను చెప్పాడు.

టిఇక్కడ మూడు అతివ్యాప్తి ఉందివిషయాలు: అసలు మార్గదర్శక కళాకారులు మరియు ఇండిపెండెన్స్ ప్లాజాలోని ప్రజలు [1975 లో నిర్మించిన మాజీ మిచెల్-లామా అద్దె] ప్రభుత్వ పాఠశాలను పొందిన ఒక సంఘాన్ని సృష్టించారు, అప్పుడు వాషింగ్టన్ మార్కెట్ పార్క్ ఏర్పడింది, అకస్మాత్తుగా మీకు క్రొత్తది మరియు ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్‌కు నడవగలిగే విజయవంతమైన మధ్యతరగతి పొరుగు ప్రాంతం, చారిత్రాత్మక పరిరక్షణ సమాజం ట్రిబెకా ట్రస్ట్ కుర్చీ అయిన లిన్ ఎల్స్‌వర్త్‌ను ised హించింది. వామ్మో, మీకు జెంట్‌రైఫికేషన్ కోసం రెసిపీ ఉంది.

శ్రీమతి ఎల్స్‌వర్త్ మొదట్లో మాతో మాట్లాడటానికి వెనుకాడారు, పొరుగువారిపై ప్రెస్ కలిగి ఉన్న సాధారణ స్నార్కీని ఉదహరించారు. కెనడా గూస్‌లో ప్రత్యేకంగా ధరించిన ఎన్‌క్లేవ్‌గా పొరుగువారిని చిత్రీకరించడానికి ఒక నిర్దిష్ట పత్రికా ధోరణిని ఇచ్చినప్పుడు, ఇది మంజూరు చేయబడినది, హై-ఎండ్ వింటర్ అపెరల్ కంపెనీ, బొచ్చు-కత్తిరించిన పార్కాస్ రిటైల్ $ 800 కంటే ఎక్కువ. నిజమే, పొరుగు ప్రాంతాలకు ఇటీవలి పర్యటనలలో, కెనడా గూస్ పార్కాస్ అన్ని శీతాకాలపు కోట్లలో మూడింట ఒక వంతు మాత్రమే ఉన్నాయని మేము కనుగొన్నాము-మేము మాట్లాడిన నానీలలో ఒకరు ధరించి ఉన్నారు-కాని ఇది చివరి టొరంటో పరిసరాల కంటే సంతృప్త స్థాయి శీతాకాలం ధోరణికి భూమి సున్నా కావచ్చు.

శిక్షణ ద్వారా ఆర్థికవేత్త, శ్రీమతి ఎల్స్‌వర్త్ మాట్లాడుతూ, ఆమె మరియు ఆమె భర్త, ఇప్పుడు కొలంబియాలో ప్రొఫెసర్‌గా ఉన్నారు, 1994 లో మొదటిసారి ట్రిబెకాకు వెళ్ళినప్పుడు, వారు పొరుగువారికి కొంత అసహ్యంగా చూశారు.

మేము యుప్పీ కొత్తగా పరిగణించబడ్డాము, కళాత్మక చల్లని వ్యక్తులు కాదు, ఆమె గుర్తుచేసుకుంది. మేము విద్యావేత్తలు, మరియు ప్రజలు అంతగా లేరు.

వారు ఖచ్చితంగా మాత్రమే కాదు: అదే సంవత్సరం, జాన్ ఎఫ్. కెన్నెడీ జూనియర్ నార్త్ మూర్ వీధిలో ఒక గడ్డివాము కొన్నాడు. రెండు సంవత్సరాల తరువాత, అతను తన వధువును మరియు ఒక వర్ణించలేని ఛాయాచిత్రకారుల ఉనికిని తిరిగి తీసుకువచ్చాడు, శ్రీమతి బెస్సెట్ పొరుగువారి ప్రతిష్టను ఆకర్షణీయంగా మరియు తక్కువగా అర్థం చేసుకోవడానికి సహాయం చేశాడు.

ఇప్పుడు తరలివచ్చిన వ్యక్తులతో పోలిస్తే, శ్రీమతి ఎల్స్‌వర్త్ మరియు ఆమె భర్త బోహేమియన్లు, డువాన్ మరియు హడ్సన్‌లపై వారి సహకారంలోని ఇతర నివాసితుల మాదిరిగానే, ఇది చాలా మందికి భిన్నంగా, మధ్యతరగతి ఆశ్రయంగా ఉంది, ఎందుకంటే దాని అపార్ట్‌మెంట్లు చిన్నవిగా ఉన్నాయి మరియు భవనం యొక్క లేఅవుట్ ప్రయోజనకరమైన ప్రభావానికి యూనిట్లను కలపడాన్ని నిరోధిస్తుంది.

డబ్బు ప్రవాహం ఉన్నప్పటికీ, శ్రీమతి ఎల్స్‌వర్త్ ట్రిబెకా వైబ్‌ను అప్పర్ ఈస్ట్ సైడ్ కంటే పూర్తిగా భిన్నంగా వర్ణించాడు, అక్కడ ఆమె కుమార్తె ప్రైవేట్ పాఠశాలలో చదువుతుంది. ట్రిబెకాలో, చాలా మంది ప్రజలు తమ పిల్లలను పి.ఎస్. 234 (నగరంలో ఎక్కువగా కోరుకునే ప్రభుత్వ పాఠశాల), ఇది ప్రీ-స్కూల్ పోటీ ఉన్మాదాన్ని తగ్గిస్తుంది. ట్రిబెకాన్లు కూడా కమ్యూనిటీ-ఆలోచనాపరులు - మీరు హార్డ్‌వేర్ దుకాణానికి వెళ్లినప్పుడు మీకు తెలిసిన వ్యక్తులను మీరు చూడగలిగేంత చిన్నది.

అంటే, కనీసం, మీరు ఇప్పటికీ హార్డ్‌వేర్ దుకాణానికి వెళ్ళే నివాసితులలో ఉంటే.

ఉబెర్-సంపన్నుల విషయానికొస్తే, శ్రీమతి ఎల్స్‌వర్త్ వారి ఉనికి భావించిన దానికంటే ఎక్కువ er హించిందని అన్నారు. రిచర్డ్ పార్సన్స్ నా నుండి వీధికి అడ్డంగా ఉన్న పెంట్ హౌస్ లో నివసిస్తున్నారని నాకు తెలుసు - నా భర్త తన నిమ్మను ఒకసారి చూశానని చెప్తాడు, కాని హార్వీ కీటెల్ మినహా సెలబ్రిటీలు మీరు వాటిని ఎక్కువగా చూడరు. వారు చాలా ఎక్కువ సమయం మరెక్కడైనా నివసిస్తారని నేను అనుకుంటున్నాను.

కానీ ఆ సెలబ్రిటీలు, వారి ఉనికిని కలిగి ఉన్నప్పటికీ, ట్రిబెకాకు ఇష్టపడే స్టాంపింగ్ మైదానాన్ని అభిషేకించారు. కొత్త డబ్బును గౌచే కాకుండా స్ఫుటమైనదిగా అనిపించే పొరుగువారి సామర్థ్యం ఇది. లేదా ట్రిబెకా మెరిసేది కాదు-సంపద ఉన్నవారు దానిని దాచడానికి నొప్పులు తీసుకునే ప్రదేశం-లేదా వింతైనది కాదు, లేదా బ్రూక్లిన్‌లో కొత్తగా డబ్బు సంపాదించిన పొరుగు ప్రాంతాల వంటిది విలువైనది. దీని వీధులు కొబ్లెస్టోన్ చేయబడి ఉండవచ్చు, కానీ అవి వెడల్పుగా ఉన్నాయి, లోడింగ్ డాక్‌లు, డెలివరీ ట్రక్కులు లేదా అవసరమైతే, రేంజ్ రోవర్స్‌ను మోసగించడానికి వీలుగా నిర్మించబడ్డాయి.

ట్రిబెకాకు అప్పర్ ఈస్ట్ సైడ్-టైప్ డబ్బు యొక్క అనుభూతి లేదు, ఇది నిశ్శబ్దంగా ఉంది, స్థానిక వెల్నెస్ టీచర్ చెప్పారు. ఇది డౌన్‌టౌన్ సాధారణం, స్లోచీ లెదర్ ప్యాంటు వంటిది - రో నిజంగా చల్లగా ఉండే తోలు ప్యాంటు చేస్తుంది, ఇది నిజంగా ఖరీదైనది, కాని నేను ధరించే చాలా మందిని చూస్తున్నాను a అమర్చిన టాప్ మరియు క్రాస్ బాడీ బ్యాగ్‌తో. మరియు ఇసాబెల్ మరాంట్ బూటీలు.

బాగా, చాలా ఇసాబెల్ మరాంట్ ప్రతిదీ, ఆమె నవ్వుతూ జోడించింది.

లిసా డెమోజెనెస్, ఒక కళాకారిణి మరియు యోగా బోధకుడు, ఆమె పొరుగున బోధించేది మరియు అతని కుమారుడు అక్కడ పాఠశాలకు వెళతాడు, ఆమె ఐరిష్ మత్స్యకారుల తరహా ater లుకోటుపై ఒక మహిళను పొగడ్తలతో ముంచెత్తింది. ఇది చౌకగా ఉంది $ 250, ఆ మహిళ స్పందించింది. ఈ రోజు మరియు వయస్సు $ 250 కోసం మీరు ater లుకోటును ఎక్కడ పొందవచ్చు, శ్రీమతి డెమోజెనెస్ ఆమె కళ్ళను చుట్టేసింది. ఆశ్చర్యకరమైన విషయం ఏమిటంటే ఇక్కడ చాలా ఖరీదైన జీవనశైలి ఎంత సాధారణమైనది.

మరియు ఇక్కడ ఉన్న ప్రతి ఒక్కరికీ ఒకే కోటు ఉంది, కెనడా గూస్ లోగో కనిపించే ప్రదేశంలో ఈ రిపోర్టర్ చేతిని పట్టుకుంది. మీరు చేయాల్సిందల్లా పాచ్ చూడండి!

ట్రిబెకా యొక్క ప్రత్యేకమైన సౌందర్యం అటువంటి ప్రేక్షకులను ఆకర్షించడంలో ఆశ్చర్యం లేదు. 19 వ శతాబ్దపు మెర్కాంటైల్ ఆర్కిటెక్చర్ పొరుగువారిని ఆధిపత్యం చేస్తుంది, ఇది చాలా అందంగా ఉంది మరియు విలాసవంతమైన, భారీ లోఫ్ట్‌లకు దాని నివాసితులకు అనుకూలంగా ఉంటుంది.

చాలా సరళంగా, ప్రజలు స్థలాన్ని కోరుకుంటారు, మరియు ట్రిబెకా నగరంలో అత్యంత ఆకర్షణీయమైన విస్తరణలను అందిస్తుంది. ట్రిబెకా / సోహో కొలతలోని అపార్టుమెంట్లు, సగటున, 2,127 చదరపు అడుగులు, ఎగువ తూర్పు వైపు 1,608 చదరపు అడుగులకు వ్యతిరేకంగా, మిల్లెర్ శామ్యూల్ ప్రకారం. ఇది ఒక ప్రత్యేకమైన హౌసింగ్ స్టాక్ మరియు ఇది అసాధారణమైన సముచిత స్థానాన్ని ఏర్పరుస్తుంది, మిస్టర్ మిల్లెర్ చెప్పారు.

ఏది ఏమయినప్పటికీ, ట్రిబెకా యొక్క గణాంక ధైర్యసాహసాలు దాని హౌసింగ్ స్టాక్ అందించే భారీ భౌతిక స్థలాల కారణంగా ఉన్నాయని ఆయన హెచ్చరించారు, ఇదంతా దాదాపుగా నివాస గృహంగా మార్చబడింది లేదా 1980 ల ప్రారంభం నుండి నిర్మించబడింది-మీరు 300- ను కనుగొనటానికి కష్టపడతారు. చదరపు అడుగుల స్టూడియో ఇక్కడ.

సోహో ఒకే రకమైన లక్షణాలను పంచుకుంటాడు, కాని వాటిని వేరుచేసే అమ్మకపు నివేదికలలో, ట్రిబెకా తరచుగా విజేత, మిస్టర్ మిల్లెర్ చెప్పిన ఒక ost పు రెండు విషయాలకు కారణమని చెప్పవచ్చు: ట్రిబెకాకు ఎప్పుడూ ఆర్టిస్ట్-ఇన్-రెసిడెన్స్ అవసరాలు లేవు, కాబట్టి క్రొత్తవారికి దాని హౌసింగ్ స్టాక్‌కు దావా వేయడం సులభం, ఇది జెంట్‌రైఫికేషన్ యొక్క చక్రాన్ని వేగవంతం చేస్తుంది. రెండవది, సోహో చాలా ఎక్కువ ఉన్న, భారీగా మైలురాయిగా ఉన్న పొరుగు ప్రాంతం, ఇది నిర్మించడం కష్టంగా ఉంది, ట్రిబెకా యొక్క పశ్చిమ భాగంలో మంచి కొత్త నిర్మాణం మరియు మార్పిడి ఉంది, ఇది పున ale విక్రయ ఆధిపత్య మార్కెట్ కంటే అధిక సగటులను ఉత్పత్తి చేయడానికి సహాయపడుతుంది.

రెండు పరిసరాల్లో, చాలా ఉన్నత స్థాయి లక్షణాలను కలిగి ఉండటం తరచుగా స్వీయ-శాశ్వత ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటుంది: అపార్ట్మెంట్ యొక్క విలువ మిమ్మల్ని చుట్టుముట్టే దాని ద్వారా ప్రభావితమవుతుంది, మిస్టర్ మిల్లెర్ చెప్పారు. మీకు ఖచ్చితమైన పెంట్ హౌస్ ఉంటే మరియు ఒకటి స్టూడియోలు మరియు ఒక బెడ్ రూముల పైన కూర్చుని, మరొకటి మూడు మరియు నాలుగు పడక గదుల పైన కూర్చుంటే, ఏమి అంచనా? గడ్డివాము జిల్లాలో ఇది ఒకే రకమైన సూత్రం.

నేనుటిహింక్ ట్రిబెకా డబ్బుతో ప్రజలకు ఖాళీ చేయకుండా నేరుగా వెళ్ళింది, కీత్ మరియు బ్రియాన్ మెక్‌నాలీలతో కలిసి ఓడియన్‌ను సహ-స్థాపించిన లిన్ వాగెన్‌నెచ్ట్ తరువాత వాటిని కొనుగోలు చేశాడు.

ఓడియన్ భవనం మొదట ట్రిబెకా గిడ్డంగి మరియు ఫ్యాక్టరీ కార్మికులకు అందించే ఒక ఫలహారశాలని కలిగి ఉంది, కాని తయారీదారులు న్యూజెర్సీ లేదా బయటి బారోగ్‌ల కోసం బయలుదేరినప్పుడు, ఎవరైనా లీజును స్వాధీనం చేసుకోవాలని చూశారు. 1980 లో, ఓడియన్ తెరిచినప్పుడు మరియు త్వరగా మారింది ది డౌన్టౌన్ రెస్టారెంట్, పరిసరాలు పూర్తిగా ఖాళీగా ఉన్నాయి… చాలా నిశ్శబ్దంగా మరియు చీకటిగా ఉన్నాయి. ప్రజలు భవనాలలో నివసిస్తున్నారో లేదో కూడా మీరు చెప్పలేరు.

ట్రిబెకాకు అప్పటికి నివాస భవనాలు లేవు, మరియు కళాకారులు లోపలికి వెళ్లడం ప్రారంభించినప్పటికీ, వారు ఎక్కువగా వాణిజ్య ప్రదేశాలలో చట్టవిరుద్ధంగా నివసించేవారు, రాత్రి సమయంలో వారి కిటికీలను కప్పిపుచ్చడానికి జాగ్రత్తలు తీసుకున్నారు. కానీ 1983 నాటికి, ది న్యూయార్క్ టైమ్స్ పెరుగుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు ట్రిబెకాను అధిక ఆదాయ అద్దెదారులకు పరిమితం చేశాయని నివేదిస్తున్నాయి, వారు గౌర్మెట్ ఫుడ్ స్టోర్లలో షాపింగ్ చేస్తారు మరియు అక్యూట్ వంటి పేర్లతో రెస్టారెంట్లలో బ్రంచ్ చేస్తారు.

కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం నివాసితులు తమ చెత్తను మూలకు లాక్కున్నారు-నగర పారిశుధ్యం లేదు-మరియు కిరాణా దుకాణాల కొరత కారణంగా వారి కాఫీని నల్లగా తాగారు, అప్పటికి వారానికి మూడుసార్లు చెత్త పికప్ మరియు కొత్త ఫుడ్ ఎంపోరియం ఆనందించారు. షిఫ్ట్ చాలా వేగంగా జరిగింది, ట్రిబెకాకు నిజమైన కళాకారుల జిల్లాగా మారే అవకాశం ఎప్పుడూ లేదు, ఏమైనప్పటికీ ఎప్పుడూ జరగకపోవచ్చు, సాంద్రత మరియు పాదాల ట్రాఫిక్ లేకపోవడం గ్యాలరీలను నిరుత్సాహపరుస్తుంది-ఇది దురదృష్టం, ట్రిబెకాను సిమ్యులాక్రమ్ అవ్వకుండా కాపాడటం. సోహో వంటి దాని పూర్వ స్వయం.

మరియు ట్రిబెకా, ఏకాంతంగా ఉన్నప్పటికీ, ఎప్పుడూ చాలా ప్రమాదకరమైనది కాదు. ఆల్-నైట్ డెలివరీలు, అలాగే నగరం యొక్క కఠినమైన జిల్లాల నుండి దూరం, మరింత భయంకరమైన అంశాలను బే వద్ద ఉంచాయి. ఇది న్యూయార్క్‌లోని సురక్షితమైన పొరుగు ప్రాంతాలలో ఒకటిగా ఉండాల్సిన అవసరం ఉందని ఆర్టిస్ట్ జాన్ విల్లెన్‌బెచర్ రాశారు1970 లో పొరుగు, ప్రచురించబడిన జ్ఞాపకార్థం ట్రిబెకా సిటిజెన్ . మగ్గింగ్స్? కప్పుకోవడానికి ఎవరూ లేరు!

అయినప్పటికీ, నివాస పూర్వజన్మ లేకపోవడం అంటే విషయాలు సమన్వయం కావడానికి కొంత సమయం పట్టింది. 1983 లో తన మొదటి బిడ్డను కలిగి ఉన్న శ్రీమతి వాగెన్‌నెచ్ట్, చుట్టుపక్కల పిల్లలకు ఏమీ లేదని గుర్తు చేసుకున్నారు.

1989 నాటికి ఇది వేరే కథ. వాస్తవానికి, డౌన్‌టౌన్ చిక్ యొక్క ఎత్తుగా ప్రకటించబడిన చాలా కాలం నుండి ఆమె రెస్టారెంట్‌లో భోజనం చేస్తున్న ఒక యువ జంట, మరొకదానిలో అతిధి పాత్ర పోషించింది టైమ్స్ కథ, వారి చాలా చల్లగా-భరించలేని ప్రవర్తన (నలుపుపై ​​నలుపు, అసమాన కేశాలంకరణ, ఎస్తెటిక్ ఆధిపత్యం గురించి మాట్లాడటం) మరియు వారి 6 నెలల శిశువు టేబుల్‌క్లాత్‌ను గమ్మింగ్ చేయడం ద్వారా గుర్తించదగినది.

ట్రిబెకా చాలా చల్లగా-భరించగలిగే పిల్లలను పొగమంచుగా భయపడకుండా పెంచగల ప్రదేశం. ఇది మాతృకను విడిచిపెట్టిన పొరుగు ప్రాంతంగా మిగిలిపోయింది. నివాసితుల యొక్క పురాతన పూల్ ఎక్కువగా మార్గదర్శక కళాకారులతో కూడి ఉంది మరియు ఇటీవల వచ్చిన 60 కి పైగా సెట్లు, వారు హిప్ సెకండ్ యాక్ట్ కోసం తమ డబ్బును మార్షల్ చేసారు, వారి వెండి వెంట్రుకలు తోలు జాకెట్లు మరియు తెలుసు కళ్ళజోడు మరియు రిజర్వేషన్లు బెటార్డ్ లేదా కుట్షెర్ వద్ద. మధ్య వయస్కుడైన సమిష్టిలో వాస్తుశిల్పులు, డిజైనర్లు మరియు శ్రీమతి ఎల్స్‌వర్త్ వంటి విద్యావేత్తలు ఉన్నారు, వీరు సరైన సమయంలో వెళ్లారు. మొత్తంగా, ఒక తరగతి పెద్దలు, ఇటీవల వచ్చిన వాల్ స్ట్రీట్ ఆగంతుక వృద్ధాప్యం అయ్యే వరకు, దుర్మార్గానికి వ్యతిరేకంగా టీకాలు వేసినట్లు తెలుస్తోంది.

డౌన్‌టౌన్ లోఫ్ట్‌లను విక్రయించడంపై తన వృత్తిని నిర్మించిన కంపాస్ బ్రోకర్ లియోనార్డ్ స్టెయిన్‌బెర్గ్ అన్నారు. క్రొత్త ఉద్యానవనాలు, పాఠశాలలు, పెద్ద గృహాలు, అవి సహకారాలు కాకుండా రెస్టారెంట్లు, అందమైన షాపులు, సోల్ సైకిల్, జ్యూస్ బార్‌లు-జీవితం సౌకర్యవంతంగా ఉండే అన్ని విషయాలు.

నగరంలో అత్యధిక కుటుంబ ఆదాయాలలో ఒకటి మరియు అన్ని ప్రత్యేక ప్రాంతాల యొక్క అతి పిన్న వయస్కులతో ఉన్నప్పటికీ, ట్రిబెకా ప్రత్యేకమైనది కాదు, ఇది నిజంగా కలుపుకొని ఉంది; ఇది ఒక సంఘం, 443 గ్రీన్విచ్ యొక్క డెవలపర్ నాథన్ బెర్మన్, మాజీ బుక్‌బైండరీగా మారిన హై-ఎండ్ కాండోస్ అన్నారు.

మిస్టర్ బెర్మన్ పొరుగువారి పేలవమైన ఎథోస్ దాని రిటైల్ వరకు కూడా విస్తరించిందని, ఇది సున్నితమైన, నిశ్శబ్దమైన, భిన్నమైన వాతావరణం. ట్రిబెకాలో, లా గార్యోన్ వద్ద ఫ్రెంచ్ మినిమలిస్ట్ ఫ్యాషన్‌ను సాపేక్ష శాంతితో బ్రౌజ్ చేయవచ్చు లేదా మాథ్యూ బెర్న్సన్ యొక్క షూ వర్క్‌షాప్‌లో ఆలోచించదగిన క్షణం ఆనందించవచ్చు, వింటేజ్ పర్సోల్స్ గురించి ఒక దుకాణదారుడిని చాట్ చేస్తూ పర్యాటకుల ప్యాక్‌ను వెనక్కి తీసుకోకుండా.

టిరిబెకాస్పష్టంగా నగరంలో, కానీ అనేక విధాలుగా, అది అనుభూతి చెందదు యొక్క నగరం. గతంలో, ఇది మాన్హాటన్ యొక్క ప్రధాన లూప్ నుండి దాదాపుగా కనిపించింది మరియు ఇప్పుడు కూడా, ఇది ఎక్కువ లూప్‌లో ఉన్నప్పటికీ, ఇంకా చాలా దూరం అనిపిస్తుంది, శ్రీమతి వాగెన్‌నెచ్ట్ చెప్పారు. అదే నగరం మిమ్మల్ని కొట్టినట్లు మీకు అనిపించదు.

అనేక విధాలుగా, ట్రిబెకా అనేది ఒక పొరుగు ప్రాంతం, ఇది రెండింటినీ, లేదా అన్ని విధాలుగా కలిగి ఉండగలదని అనిపిస్తుంది, దీని స్వల్ప అసౌకర్యాలు ఒక నిర్దిష్ట రకం కొనుగోలుదారులకు మరింత కావాల్సినవిగా కనిపిస్తాయి. ఇది ఒక రకమైన పొరుగు ప్రాంతం, ఇది జరిగే దురుసుగా ప్రవర్తించకుండా హిప్గా ఉంటుంది. సృజనాత్మకత గురించి దాని గురించి ప్రత్యేకంగా చెప్పకుండా సూచించే పొరుగు ప్రాంతం. ఒకరి చల్లదనాన్ని త్యాగం చేయకుండా చాలా హాయిగా జీవించగలిగే పొరుగు ప్రాంతం.

ఇది ఆ విధంగా కాకుండా కాదు ఎస్.ఎన్.ఎల్ సృష్టికర్త లోర్న్ మైఖేల్స్ ఒకప్పుడు ఓడియన్‌ను ప్రతి ఒక్కరూ సుఖంగా ఉండే ప్రదేశంగా అభివర్ణించారు, ఎందుకంటే దీనికి అధునాతనత ఉంది మరియు దీనికి ఫ్రెంచ్ ఫ్రైస్ ఉన్నాయి.

తెల్లవారుజామున 4 గంటల వరకు తెరిచి ఉండే ఓడియన్ కూడా ట్రిబెకా యొక్క జనాభా మార్పులకు నిరోధకత కలిగి ఉండదు. ఇది ఇప్పుడు అర్ధరాత్రి లేదా తెల్లవారుజామున 1 గంటలకు ముగుస్తుంది, ఈ మార్పు నివాసితులకు మరింత సాంప్రదాయక పని జీవితాలను కలిగి ఉందని మరియు సంపద స్థాయిని కలిగి ఉందని శ్రీమతి వాగెన్‌నెక్ట్ ఆరోపించారు, అంటే ఎక్కువ గృహాలు మరియు రద్దీ ప్రయాణ షెడ్యూల్‌లను ఉంచడం. కొత్త భవనాల్లోని చాలా మంది ప్రజలు రాయల్టీ లాంటివారని, వారు షూ షాపుకు లేదా కార్నర్ డెలికి మద్దతు ఇవ్వరని ఆమె వివరించింది… వారు దీన్ని తెలివిగా చేయడమే కాదు, వారు వేరే స్థాయిలో పనిచేస్తున్నారు. ఇది ఒక రకమైన అంటరానిదిగా మారింది.

ట్రిబెకా నగరం కాకుండా వేరుగా అనిపించవచ్చు, కానీ చాలా విధాలుగా, ఇది నగరం చుట్టూ ఉన్న ఇతర పరిసరాల్లో జరుగుతున్న అదే మార్పుల యొక్క మరింత సొగసైన ప్రతిబింబం. మరియు ఆ మార్పులు ఎప్పుడైనా మందగించే అవకాశం లేదు. మిస్టర్ స్టెయిన్బెర్గ్ చెప్పినట్లుగా, ట్రిబెకా భవిష్యత్తు గురించి ఒకే ఒక ఖచ్చితత్వం ఉంది - ఇది చాలా ఖరీదైనది.