డకోటా: న్యూయార్క్ యొక్క మొదటి లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్ భవనం

క్లార్క్ మరియు హార్డెన్‌బర్గ్ మాదిరిగానే వారి ఖాతాదారుల యొక్క కనిపించని అవసరాలు మరియు కోరికలకు ప్రతిస్పందించడంలో ఇప్పుడు పనిచేసే డెవలపర్లు లేదా వాస్తుశిల్పులు చాలా తెలివిగా ఉన్నారని మీరు నమ్ముతున్నారా? వెంటనే గుర్తుకు వచ్చే వాస్తుశిల్పి రాబర్ట్ ఎ.ఎమ్. స్టెర్న్. హర్డెన్‌బర్గ్‌కు స్పష్టంగా ఉన్న అదనపు విషయం బాబ్‌కు ఉంది-డెవలపర్ యొక్క లక్ష్యాలను అర్థం చేసుకునే సామర్థ్యం మరియు ప్రాజెక్ట్ ప్రతిపాదనను రూపొందించే సామర్థ్యం, ​​దీనిలో అతని స్వంత అహం (చిన్నది కాదు) బిల్డర్‌కు (తరచుగా పెద్దది) లోబడి ఉంటుంది. డకోటాలో హార్డెన్‌బర్గ్ చేసిన దానికి అకిన్, బాబ్ లగ్జరీ లివింగ్ దిగ్గజం స్ట్రైడ్స్ యొక్క ఆలోచనలను పోటీకి ముందు తీసుకుంటాడు మరియు తరువాత డెవలపర్‌తో కలిసి బాబ్ యొక్క ఆలోచనలను సాకారం చేయడానికి అనుమతించే అదనపు పెట్టుబడిని చేయడానికి బడ్జెట్‌ను తగినంతగా విప్పుతాడు. అతను 15 సెంట్రల్ పార్క్ వెస్ట్‌తో అద్భుతంగా చేసాడు, అక్కడ అతను మరియు జెకెండోర్ఫ్‌లు విలాసవంతమైన స్థాయిని సృష్టించారు, ఇది ఉబెర్-రిచ్ మధ్య తక్షణమే కావాల్సినది. ఖగోళ పున ale విక్రయ ధరలలో భావన యొక్క రుజువు స్పష్టంగా ఉంది, అక్కడ అపార్టుమెంట్లు పొందాయి.

డకోటా 1961 వరకు అద్దెగా ఉంది. అయినప్పటికీ, 19 వ శతాబ్దం చివరిలో మరియు 20 వ శతాబ్దం ప్రారంభంలో సహకార పథకాలు ఉన్నాయి. సహకారం పట్టుకోవడానికి ఎందుకు ఎక్కువ సమయం పట్టింది? మొట్టమొదటి సహకారాలు హుబెర్ట్ హోమ్ క్లబ్‌లు, వీటిలో చెల్సియా ఒకటి. అవి అద్దె అపార్టుమెంటులను అందించే సంకరజాతులు, దీని ఆదాయం నివాస యజమానుల కోసం భవనం నిర్వహణకు సబ్సిడీ ఇచ్చింది. వారు వృత్తిపరంగా నిర్వహించాల్సిన అవసరం ఉంది, మరియు అది మిశ్రమ విజయంతో జరిగింది. రెండవ ప్రపంచ యుద్ధం ముగిసినప్పటి నుండి సాధారణంగా పెరుగుతున్న ఆర్థిక మార్కెట్లు మరియు సహకారాలను నియంత్రించే మెరుగైన చట్టాలతో మాత్రమే అవి అభివృద్ధి చెందాయి.

ఈ భవనం నటీమణులు, మేధావులు, నృత్యకారులు మరియు ప్రసిద్ధ కళాకారులకు నిలయంగా ఉంది. మీ పుస్తకంలో బ్యాంకర్లు, న్యాయవాదులు, వ్యాపారవేత్తలు వివరించినట్లుగా, ప్రారంభ నివాసితులకు చాలా స్థిరమైన ఉద్యోగాలు ఉన్నాయి. భవనం యొక్క జనాభా ఎప్పుడు మరియు ఎలా ఎక్కువ కళాత్మక నివాసితులకు మారింది? ప్రారంభంలో, న్యూయార్క్ జనాభాలో స్థిరమైన విభాగం క్లార్క్ కుటుంబం అపార్టుమెంటుల కోసం వసూలు చేసిన లగ్జరీ-స్థాయి అద్దెలను భరించటానికి డబ్బును కలిగి ఉంది. కాలక్రమేణా, ప్రత్యామ్నాయ క్రొత్త భవనాలు నిర్మించబడ్డాయి, ఇవి నగరంలోని సంపన్నులను ఆకర్షించాయి, వారు ఎల్లప్పుడూ సరికొత్త మరియు ఉత్తమమైన వాటిని కోరుకుంటారు. కానీ డకోటా దృశ్యపరంగా ప్రత్యేకమైన మరియు శృంగారభరితమైన భవనంగా మిగిలిపోయింది, ఇది మేధావులకు మరియు కళలలో ఉన్నవారికి విజ్ఞప్తి చేసింది.

ఈ పుస్తకాన్ని పరిశోధించేటప్పుడు మిమ్మల్ని ఎంతో ఆశ్చర్యపరిచిన ఏదైనా ఉందా? నేను వెలికితీసిన భవనం యొక్క అనేక ప్రారంభ ఛాయాచిత్రాలను చాలా దగ్గరగా చూసేటప్పుడు, భవనం యొక్క నిర్మాణంలో అనేక అంశాలు కాలక్రమేణా ఎలా అభివృద్ధి చెందాయో తెలుసుకున్నప్పుడు నేను చాలా ఆశ్చర్యపోయాను. ప్రత్యేకించి, ప్రవేశద్వారం చుట్టూ భారీగా గ్యాస్-శక్తితో పనిచేసే గోడ-మౌంటెడ్ లైట్ల జత భవనానికి అసలైనదని నేను ఎప్పుడూ had హించాను. వారు ఖచ్చితంగా తగిన మరియు గౌరవనీయమైనదిగా కనిపిస్తారు. వాస్తవానికి, రాగి-ధరించిన సెంట్రీ బాక్స్ మరియు వృత్తాకార పీఠాలపై తారాగణం-ఇనుప కుర్చీల జత వలె అవి ఆలస్యంగా చేర్పులు.

మీ మునుపటి పుస్తకాల్లో ఒకటి హోల్డౌట్స్! పెద్ద పరిణామాల మార్గంలో నిలిచిన చిన్న భవనాల గురించి, మీరు దివంగత సేమౌర్ డర్స్ట్‌తో కలిసి రచించారు. సహకారం ఎలా వచ్చింది? సేమౌర్ ఒక పాత స్నేహితుడు, నేను ఎప్పటికప్పుడు విందు చేస్తాను. మా సంభాషణ విస్తృతంగా ఉంటుంది, కానీ ఆస్తి సేకరణను రూపొందించడంలో అతను ఎదుర్కొంటున్న ప్రస్తుత సమస్య చుట్టూ తరచుగా కేంద్రీకృతమై ఉంటుంది, చివరికి పూర్తి-బ్లాక్ ఆఫీస్-బిల్డింగ్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క సైట్ అవుతుందని అతను భావించాడు. అతను ఎదుర్కొన్న హోల్డౌట్లతో వ్యక్తిగతంగా వ్యవహరించాడు. ముఖ్యంగా గుర్తుండిపోయే సంభాషణలో అతను అనుభవించిన లేదా తెలిసిన అనేక గత పరిస్థితుల కథలు ఉన్నాయి. నేను చెప్పినప్పుడు, సేమౌర్, అక్కడ ఒక పుస్తకం కోసం ఒక కథ ఉంది, అతను స్పందించాడు, కాబట్టి ఇది రాయండి!