సిల్వర్‌స్టెయిన్ రికవర్స్: డార్క్ హార్స్ మే విన్ వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్

రాత్రి 10 గంటలకు కొంచెం ముందు. జనవరి 25 న, లారీ సిల్వర్‌స్టెయిన్, 69 ఏళ్ల, ఎర్రటి బొచ్చు రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్, మాడిసన్ అవెన్యూ సమీపంలో తూర్పు 57 వ వీధిని దాటుతుండగా, 1997 ఫోర్డ్ సెడాన్ చేత పరుగెత్తాడు. అతని కటి విరిగింది, అతన్ని న్యూయార్క్ విశ్వవిద్యాలయ వైద్య కేంద్రానికి తీసుకువెళ్లారు. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ తరువాత తన కుమార్తెకు చెప్పినట్లుగా, ప్రమాదం చాలా ఘోరమైన సమయంలో ఘోరమైన విరామం: ప్రపంచ వాణిజ్య కేంద్రంలో 99 సంవత్సరాల లీజును గెలుచుకున్న ముగ్గురు బిడ్డర్లలో అతను ఒకడు. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ తన బిడ్‌ను ట్రేడ్ సెంటర్ ప్రస్తుత యజమాని, పోర్ట్ అథారిటీ ఆఫ్ న్యూయార్క్ మరియు న్యూజెర్సీకి సమర్పించడానికి జనవరి 31 గడువును ఎదుర్కొన్నారు.

తరువాతి కొద్ది రోజులు, వ్యాపార భాగస్వాములు, సలహాదారులు మరియు అకోలైట్లు మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఆసుపత్రి గది వెలుపల హాలులో కుర్చీల్లో వరుసలో ఉన్నారు, ఎందుకంటే బిడ్ యొక్క తుది వివరాలు రూపొందించబడ్డాయి. మరణంతో బ్రష్ చేసిన ఐదు రోజుల తరువాత, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ న్యూయార్క్ పోస్ట్‌లో ఒక మొద్దుబారిన ప్రకటన చేసాడు: అన్ని బహుమతుల బహుమతి అయిన వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్ తర్వాత మేము కామంతో ఉన్నాము.

న్యూయార్క్ చరిత్రలో అతిపెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందంగా మారబోయే వాటిని పూర్తి చేయడానికి మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్‌కు కొద్దిమంది అవకాశం ఇచ్చారు. పోర్ట్ అథారిటీ యొక్క ముగ్గురు ఫైనలిస్టులలో, అతను చీకటి గుర్రం అని రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ జివిఎ విలియమ్స్ చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ మైఖేల్ కోహెన్ అన్నారు. సాంప్రదాయిక జ్ఞానం బిడ్లు ముద్రించబడనప్పుడు మాత్రమే ధృవీకరించబడినట్లు అనిపించింది మరియు వోర్నాడో రియాల్టీ ట్రస్ట్ మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఇచ్చిన దానికంటే 25 3.25 బిలియన్ల నుండి 600 మిలియన్ డాలర్లు ఎక్కువ బిడ్‌తో పోటీని దూరం చేసింది.

మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్, బూమ్‌లు మరియు బస్ట్‌ల ద్వారా, నగరం యొక్క తెలివైన రియల్ ఎస్టేట్ మనస్సులలో ఒకరిగా తన ఖ్యాతిని ఎందుకు నిలుపుకున్నారో చూపించాడు. అతను తనను తాను బ్రష్ చేసుకున్నాడు మరియు వోర్నాడో కంటే 30 మిలియన్ డాలర్లు తక్కువగా ఉన్నాడు. పోర్ట్ అథారిటీ బోర్డు మరియు వోర్నాడో చైర్మన్ స్టీవెన్ రోత్ మధ్య చర్చలు విచ్ఛిన్నం కావడంతో అతను నిశ్శబ్దంగా వేచి ఉన్నాడు. అప్పుడు అతను ఉల్లంఘనలోకి అడుగుపెట్టాడు.

ఇప్పుడు ఇది మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ యొక్క మలుపు, మరియు ఈ సమయంలో చర్చలు చాలా సజావుగా జరుగుతున్నాయి, ఈ ప్రక్రియను అనుసరిస్తున్న వ్యక్తుల ప్రకారం. తన బిడ్ గురించి వ్యాఖ్యానించమని అడిగినప్పుడు, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఇలా అన్నారు: ప్రపంచ వాణిజ్య కేంద్రంతో పోల్చదగినది ఏదీ లేదు. ఇది పరిమాణం, స్థానం, ప్రాముఖ్యత మరియు దృశ్యమానతలో ప్రత్యేకంగా ఉంటుంది. ఇది నా కల. మార్చి చివరలో, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఈ ఒప్పందాన్ని మూసివేయలేరని మరియు ఈ సముదాయం మూడవ స్థానంలో ఉన్న బిడ్డర్‌కు వెళుతుందని చాలా మంది icted హించారు, ఇది మోర్టిమెర్ జుకర్‌మాన్ యొక్క బోస్టన్ ప్రాపర్టీస్ మరియు బ్రూక్‌ఫీల్డ్ ఫైనాన్షియల్ ప్రాపర్టీస్ మధ్య భాగస్వామ్యం. అయితే, ఇప్పుడు, మిస్టర్ అని ఏకాభిప్రాయం పెరుగుతోంది. సిల్వర్‌స్టెయిన్ తన బహుమతిని గెలుచుకుంటాడు.

పోర్ట్ అథారిటీ యొక్క టాప్సీ-టర్వి వేలంలో ఇప్పటివరకు as హించినట్లుగా ఏమీ జరగలేదు. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ యొక్క వ్యక్తిగత శైలి చక్రం మరియు మనోజ్ఞతను కలిగి ఉన్నప్పటికీ, అతనితో వ్యవహరించిన వ్యక్తులు అతను మిస్టర్ రోత్ వలె కఠినమైన సంధానకర్తగా ఉండగలరని చెప్పారు. మీరు పూర్తి చేశారని మీరు అనుకుంటున్నారు, అతనితో చర్చలు జరిపిన ఒక గాయపడిన వ్యక్తిని గుర్తుచేసుకున్నారు. మీరు ఎప్పటికీ పూర్తి చేయలేదు.

పోర్ట్ అథారిటీ ఛైర్మన్ లూయిస్ ఐసెన్‌బర్గ్, ఈ ఒప్పందం ఏప్రిల్ 5 నాటికి జరుగుతుందని అనుమానం వ్యక్తం చేశారు, అథారిటీ బోర్డు డైరెక్టర్ల తదుపరి షెడ్యూల్ సమావేశం. అయినప్పటికీ, అంతా బాగానే ఉందని ఆయన అన్నారు. మిస్టర్ ఐసెన్‌బర్గ్ సంతోషంగా ఉండటానికి కారణం ఉంది: ఈ ప్రక్రియతో సంబంధం ఉన్న వ్యక్తుల ప్రకారం, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ వోర్నాడో అడ్డుకున్న లీజుపై షరతులతో పాటు వెళ్ళడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాడు. బహిరంగంగా వర్తకం చేసే సంస్థ అయిన వోర్నాడో, దాని బ్యాలెన్స్ షీట్లో తక్కువ రుణాన్ని చూపించడానికి తక్కువ లీజును కోరుకుంది (మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ యొక్క ప్రైవేట్ సంస్థకు ఇష్యూ కాదు), మరియు expected హించిన విధంగా వోర్నాడో హుక్‌లో ఉండదని హామీ ఇస్తుంది. ఆస్తిపై రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులో డెవలపర్ సంవత్సరానికి million 100 మిలియన్లకు దగ్గరగా ఉండటానికి నగరం దావా వేస్తుంది.

మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ యొక్క మిత్రదేశాలు పోర్ట్ అథారిటీతో అతని సంవత్సరాల స్నేహపూర్వక సహజీవనానికి కారణమని పేర్కొంది, ఇది 7 వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్‌లో అతని భూస్వామి, 1980 ల చివరలో పోర్ట్ అథారిటీ భూమిలో అతను అభివృద్ధి చేసిన కార్యాలయ భవనం. ఫిబ్రవరి 26, 1993 న శుక్రవారం ట్విన్ టవర్స్ బాంబు దాడి చేసినప్పుడు, మాజీ పోర్ట్ అథారిటీ చీఫ్ ఫైనాన్షియల్ ఆఫీసర్ బారీ వెయింట్రోబ్ గుర్తుచేసుకున్నాడు, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ వెంటనే తన భవనంలో ఖాళీ స్థలాన్ని పోర్ట్ అథారిటీ సిబ్బందికి ఇచ్చాడు. సోమవారం నాటికి సిబ్బంది తిరిగి పనిలోకి వచ్చారని తెలిపారు.

మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ బేరసారాల టేబుల్ వద్ద కూర్చున్నప్పుడు, అతను మరొక వైపు తెలిసిన కొన్ని ముఖాలను చూస్తాడు-బెన్ నీడెల్, ఒకదానికి. పోర్ట్ అథారిటీ కోసం ఒప్పందంపై చర్చలు జరుపుతున్న న్యాయవాదులలో స్కాడెన్, ఆర్ప్స్, స్లేట్, మీగర్ మరియు ఫ్లూమ్‌లోని న్యాయవాది మిస్టర్ నీడెల్ ఒకరు. సాధారణంగా, అతను మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ న్యాయవాది. నేను మీకు చెప్తాను, లారీ గొప్ప వ్యక్తి, మిస్టర్ నీడెల్ అన్నారు.

చర్చలలో మరొక స్థిరమైన ఉనికి J.P. మోర్గాన్ చేజ్ వద్ద ఎగ్జిక్యూటివ్ టిమ్ ర్యాన్, ఈ అమ్మకంపై పోర్ట్ అథారిటీకి సలహా ఇస్తోంది. J.P. మోర్గాన్ చేజ్ యొక్క విభాగం 120 బ్రాడ్‌వే వద్ద పాత ఈక్విటబుల్ భవనాన్ని కూడా కలిగి ఉంది, ఇది మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ 200 మిలియన్ డాలర్లకు కొనుగోలు చేసే అవకాశాన్ని కలిగి ఉంది.

మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ గవర్నర్ జార్జ్ పటాకి యొక్క స్నేహితుడు, అతను అధికారం బోర్డులో సగం మందిని నియమిస్తాడు మరియు ఇతర ఆల్బానీ రిపబ్లికన్లు. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ గత నవంబర్‌లో గవర్నర్ ప్రచార కమిటీకి Trade 15,000 ఇచ్చారు, వాణిజ్య కేంద్రానికి బిడ్డింగ్ వేడెక్కుతున్నట్లే. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ Sen 35,000 ను సెనేట్ G.O.P. మరియు గత సంవత్సరం మెజారిటీ నాయకుడు జోసెఫ్ బ్రూనోకు.

ఎ టాంగ్లెడ్ ​​వరల్డ్

మాన్హాటన్ రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క అశ్లీల ప్రపంచంలో ఇటువంటి సంబంధాలు కోర్సుకు సమానంగా ఉంటాయి. వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్ ఒప్పందం ముగుస్తున్నప్పుడు, ఇది న్యూయార్క్ యొక్క చట్టపరమైన, అభివృద్ధి మరియు రాజకీయ ఉన్నత వర్గాల యొక్క గొప్ప సమావేశాన్ని తీసుకువచ్చింది. మాన్హాటన్ యొక్క అతిపెద్ద వాణిజ్య భూస్వామి మిస్టర్ రోత్ ఉన్నారు; మిస్టర్ జుకర్మాన్, డైలీ న్యూస్ యజమాని; డిప్యూటీ మేయర్ జాన్ జుకోట్టి, ఇప్పుడు బ్రూక్‌ఫీల్డ్‌కు అధిపతి అయిన డెవలపర్‌గా మారారు. రియల్ ఎస్టేట్ సియోన్ (ఒకసారి మిస్టర్ జుక్కోటి ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న) హోవార్డ్ మిల్స్టెయిన్, పోర్ట్ అథారిటీ బోర్డుకు సలహా ఇస్తున్నాడు, ఇక్కడ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుడు మిస్టర్ ఐసెన్‌బర్గ్, బోర్డు సభ్యుడు పీటర్ కాలికోవ్, డెవలపర్ మరియు వన్‌టైమ్ యజమాని మెట్రోపాలిటన్ ట్రాన్స్పోర్టేషన్ అథారిటీ యొక్క కొత్త అధిపతిగా మిస్టర్ పటాకి ఎంపిక చేసిన న్యూయార్క్ పోస్ట్. వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్ లీజుకు బిడ్డింగ్ చేస్తున్న డెవలపర్లలో ఒకరు లేదా మరొకరు పట్టణంలోని దాదాపు ప్రతి హాట్ షాట్ రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదిని నియమించారు. ఇప్పటివరకు, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ వాటన్నింటినీ అధిగమించగలిగాడు.

మరియు అతను యుక్తిని కొనసాగిస్తాడు. మార్చి 28 న ది వాల్ స్ట్రీట్ జర్నల్ నివేదించినట్లుగా, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఒక భాగస్వామి, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుడు లాయిడ్ గోల్డ్‌మన్‌ను తీసుకున్నాడు. మిస్టర్ గోల్డ్‌మన్‌కు దగ్గరగా ఉన్న ఒక మూలం, అతను million 150 మిలియన్లలో గణనీయమైన భాగాన్ని సమకూర్చబోతున్నాడని లేదా మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ $ 800 మిలియన్ల డౌన్‌ పేమెంట్ కోసం ఫైనాన్సింగ్ పొందటానికి పెంచాల్సిన అవసరం ఉందని చెప్పారు; GMAC మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ సమూహానికి రుణాలు ఇస్తోంది. (మిగిలిన 22 3.22 బిలియన్లు 99 సంవత్సరాల చెల్లింపులలో విస్తరించబడతాయి.)

మిస్టర్ గోల్డ్మన్ ఈ ఒప్పందంలో మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ భాగస్వామిగా, సెంటర్ సబ్‌టెర్రేనియన్ మాల్‌ను కోరుకునే బహిరంగంగా వర్తకం చేసే షాపింగ్-సెంటర్ డెవలపర్ అయిన వెస్ట్‌ఫీల్డ్ అమెరికా ఇంక్‌లో చేరనున్నారు. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఇంకా ఎక్కువ పెట్టుబడిదారుల కోసం ట్రోలింగ్ చేస్తున్నట్లు చెబుతారు; మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ తన సొంత డబ్బును వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్‌ను కొనుగోలు చేయడానికి పెట్టుబడి పెట్టకపోతే, ఒప్పందం చివరకు పూర్తయినప్పుడు ఆశ్చర్యపోనవసరం లేదని ఒక రియల్ ఎస్టేట్ మూలం తెలిపింది.

మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఒప్పందం కుదుర్చుకునే సామర్థ్యాన్ని ఎవ్వరూ ప్రశ్నించలేదు. పోర్ట్ అథారిటీ ట్రేడ్ సెంటర్ కోసం దాని ఫైనలిస్టుల జాబితాను విడుదల చేసినప్పటి నుండి, అతని పోటీదారుల డబ్బు మరియు సంస్థాగత హేఫ్ట్ లేనందున అతన్ని అండర్డాగ్గా పరిగణించారు. అతను భద్రతకు దగ్గరగా ఉన్న డబ్బు. ఇప్పుడు చాలా మందికి ప్రశ్న: అతను తన బహుమతిని గెలుచుకుంటే, అతను దానితో ఏమి చేస్తాడు?

దీర్ఘకాలిక గురించి కూడా ప్రశ్నలు ఉన్నాయి. గ్రిడ్ మ్యాగజైన్ యొక్క కాంప్లెక్స్ యొక్క నగదు ప్రవాహం యొక్క విశ్లేషణ ప్రకారం, వాణిజ్య కేంద్రాన్ని గెలిచిన వారు దీర్ఘకాలిక లీజులు ముగిసే వరకు కొంతకాలం సాపేక్షంగా తక్కువ నగదును ఆశించవచ్చు. దీని అర్థం కాంప్లెక్స్‌ను ఎవరు కొనుగోలు చేసినా వారు లాభం చూసే ముందు కొన్నేళ్లుగా ఉంటారు.

ప్రమాద కారకం

కానీ మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఎప్పుడూ ప్రమాదానికి గురికావడం లేదు. అతను 1950 లలో, న్యూయార్క్ విశ్వవిద్యాలయం నుండి, తన తండ్రి బ్రోకరేజ్ కంపెనీలో పనిచేశాడు. నిజమైన డబ్బు, అతను వెంటనే గ్రహించాడు, భవనాలను కలిగి ఉన్నాడు, వాటిని అద్దెకు తీసుకోలేదు.

అతను రాత్రి N.Y.U యొక్క న్యాయ పాఠశాలలో చదివాడు, అక్కడ అతను మరొక యువ కమెర్ బెర్నీ మెండిక్‌తో స్నేహం చేశాడు. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ తన స్నేహితుడిని కుటుంబ వ్యాపారంలోకి తీసుకువచ్చాడు, అతన్ని తన సోదరికి పరిచయం చేశాడు మరియు త్వరలో మిస్టర్ మెండిక్ కుటుంబంలో వివాహం చేసుకున్నాడు.

వారు 305 ఈస్ట్ 47 వ వీధిలో పురాణ భాగస్వాములు హ్యారీ హెల్మ్స్లీ మరియు లారీ వీన్ నుండి ఒక భవనాన్ని కొనుగోలు చేశారు. సిల్వర్‌స్టెయిన్ మరియు మెండిక్ హెల్మ్స్లీ మరియు వియెన్‌ల తర్వాత తమను తాము మోడల్ చేసుకున్నారు, వారు పెద్ద కొనుగోళ్లకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి చాలా మంది చిన్న పెట్టుబడిదారుల కొలనులను ఉపయోగించిన విధానాన్ని అధ్యయనం చేసి అనుకరించారు.

వ్యాపారం బాగానే ఉంది, కానీ 1970 ల చివరలో మిస్టర్ మెండిక్ మరియు మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ సోదరి విడాకులు తీసుకున్నారు, మరియు మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ మరియు మిస్టర్ మెండిక్ త్వరలో విడిపోయారు. వారు మరొక యువ డెవలపర్‌ను నియమించి, ఆస్తులను విభజించడంలో సహాయపడటానికి అతని పేరు జెర్రీ స్పైయర్‌ను తయారు చేశారు.

1980 లలో, మిస్టర్ స్పైయర్, మిస్టర్ మెండిక్ మరియు మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ కోచ్-యుగం విజృంభణకు అనుగుణంగా కార్యాలయాలను కొనుగోలు చేసి నిర్మించే డెవలపర్‌ల కేడర్ యొక్క ప్రధాన భాగాన్ని ఏర్పాటు చేశారు. వారు తీవ్రంగా పోటీ పడ్డారు, ప్రతి ఒక్కరూ ఎప్పటికప్పుడు మరింత ప్రతిష్టాత్మకమైన ఒప్పందాలతో అగ్రస్థానంలో ఉండటానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు. డబ్బు నిజంగా అర్థం కాదు, మిస్టర్ మెండిక్ స్కైస్క్రాపర్ డ్రీమ్స్: ది గ్రేట్ రియల్ ఎస్టేట్ రాజవంశాల రచయిత టామ్ షాచ్ట్‌మన్‌తో అన్నారు. ఇది స్కోరును ఉంచడానికి ఒక మార్గం.

మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ 1980 విజృంభణలో పుష్కలంగా స్కోరు చేశాడు. అతను 13 భవనాలను కలిగి ఉన్నాడు, ఇందులో 10 మిలియన్ చదరపు అడుగుల మాన్హాటన్ కార్యాలయ స్థలం ఉంది; అతను J.P. మోర్గాన్‌తో లాభదాయకమైన ఆర్థిక భాగస్వామ్యాన్ని పొందాడు; మరియు అతను తన పడవలో వినోదం పొందాడు మరియు అతని భార్య క్లారాతో కలిసి యూదు స్వచ్ఛంద సంస్థల కోసం ఫండ్ రైజర్ అయ్యాడు. వీటన్నిటి ద్వారా, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఒక రియల్ ఎస్టేట్ బోర్డ్ ఆఫ్ న్యూయార్క్ అధ్యక్షత వహించి, సంస్థను స్థిరమైన నెట్‌వర్కింగ్ సమూహం నుండి రాజకీయ శక్తిగా మార్చడానికి సహాయపడింది. మరియు అతను న్యూయార్క్ విశ్వవిద్యాలయంలో కొత్త రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్స్టిట్యూట్ ఇవ్వడానికి సహాయం చేశాడు. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ప్రతి సెమిస్టర్‌లో ఒక కోర్సును బోధిస్తాడు; అతని ఉపన్యాసాలు ఎల్లప్పుడూ గదిలో మాత్రమే ఉంటాయి.

ఇట్స్ సోక్రటిక్, ఇన్స్టిట్యూట్ యొక్క లారీ మరియు క్లారా సిల్వర్‌స్టెయిన్ చైర్‌ను కలిగి ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ బోర్డు మాజీ అధ్యక్షుడు కెన్ పాటన్ అన్నారు. ఒక సాధారణ ఉపన్యాసంలో, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఒక ఇబ్బందికరమైన-లీజు లేదా అంటుకునే జోనింగ్ పరిస్థితిని ప్రదర్శిస్తాడు మరియు విద్యార్థులను దాని నుండి బయటపడమని కోరతాడు.

మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ తన నిజ జీవిత జామ్‌ల నుండి తనంతట తానుగా పని చేసుకోవలసి వచ్చింది. 1981 లో, వెస్ట్ బ్రాడ్వే మరియు వాషింగ్టన్ స్ట్రీట్ మధ్య, వెసీ వీధిలో రెండు మిలియన్ చదరపు అడుగుల కార్యాలయ టవర్ అయిన 7 వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్‌ను నిర్మించటానికి ప్రతిష్టాత్మక జూదం ప్రకటించాడు, భవనాన్ని అద్దెకు ఇవ్వడానికి అద్దెదారు లేకుండా. 1986 లో, పూర్తిస్థాయి వార్తాపత్రిక ప్రకటనలో, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్‌ను ఫుట్‌బాల్ ప్లేయర్‌గా ఎండ్ జోన్‌లోకి దాటినట్లు చిత్రీకరించారు, అద్దెదారు యొక్క గుర్తింపు బయటపడింది. ఇది చాలా పెద్దది-పెట్టుబడి బ్యాంకు డ్రేక్సెల్ బర్న్హామ్ లాంబెర్ట్.

కుంభకోణం మరియు చెడు అప్పుల కింద డ్రేక్సెల్ కూలిపోయినప్పుడు మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ అదృష్టం మారిపోయింది. ఏడు ప్రపంచ వాణిజ్య కేంద్రం దాదాపు 90 శాతం ఖాళీగా ఉంది. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ చివరికి మరొక బ్రోకరేజ్ సంస్థ, సలోమన్ బ్రదర్స్ ను స్థలాన్ని లీజుకు ఇవ్వడానికి కనుగొన్నాడు, కాని భవనాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి చాలా చెల్లించాల్సి వచ్చింది, తనఖా కలిగి ఉన్న పెన్షన్ ఫండ్ తన లాభాలలో పెద్ద మొత్తానికి బదులుగా అదనపు డబ్బు కోసం కొట్టబడింది. .

నగదు క్రంచ్ త్వరలో అతని హోల్డింగ్స్ యొక్క ఇతర భాగాలను కూడా తాకింది. 34 వ వీధిలోని ఒక షాపింగ్ మాల్ వదిలివేయబడింది. 42 వ వీధి మరియు 12 వ అవెన్యూలో నివాస అభివృద్ధి నిలిపివేయబడింది మరియు 120 బ్రాడ్‌వే యొక్క యాజమాన్యాన్ని అతని రుణదాత J.P. మోర్గాన్‌కు అప్పగించారు. మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ సంస్థ ప్రైవేట్‌గా ఉన్నందున, అతను ఎంత ఘోరంగా గాయపడ్డాడో దాని వెలుపల ఎవరికీ తెలియదు. కానీ రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాలు మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ తన భవనాలను తన రుణదాతలకు అప్పగించవలసి వచ్చింది, వాటిని నిర్వహించడానికి కొనసాగింది.

అయితే, 1998 నాటికి, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ సముపార్జన ఆటలో తిరిగి వచ్చాడు. అతను లియోనా హెల్మ్స్లీ నుండి 140 బ్రాడ్వే వద్ద కార్యాలయ భవనాన్ని కొన్నాడు. కొన్నేళ్లుగా కొట్టుమిట్టాడుతున్న ఫార్-వెస్ట్ 42 వ స్ట్రీట్ ప్రాజెక్ట్ చివరకు పూర్తయింది.

ఈలోగా, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఒక కుమారుడు రోజర్ మరియు ఒక కుమార్తె లిసాను ఒక రోజు కంపెనీని స్వాధీనం చేసుకోవడం ప్రారంభించాడు. శ్రీమతి సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఇటీవలే డెవలపర్ కుమార్తెలపై సుదీర్ఘమైన న్యూయార్క్ టైమ్స్ కథనం, దీనిలో ఆమె మొదట మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ కారు ప్రమాద కథను చెప్పింది. నేను అతని నుండి మరింత బాధ్యత తీసుకోబోతున్నానా? అవును, ఆమె అన్నారు.

అయినప్పటికీ, అతనిని చూసిన వ్యక్తులు మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ ఇంకా స్ప్రైగా ఉన్నారని మరియు అతని ప్రమాదం నుండి బాగా కోలుకుంటున్నారని చెప్పారు. లారీ యువ 69, రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ న్యూమార్క్ అండ్ కంపెనీ ఎగ్జిక్యూటివ్ జేమ్స్ కుహ్న్ అన్నారు.

గత దశాబ్దంలో, మిస్టర్ స్పియర్ రాక్ఫెల్లర్ సెంటర్ మరియు క్రిస్లర్ భవనాన్ని కొనుగోలు చేసినట్లు మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ చూశారు, మరియు మిస్టర్ మెండిక్ తన సంస్థను 6 656 మిలియన్లకు అమ్మినప్పుడు, వ్యంగ్యంగా, స్టీవ్ రోత్‌కు.

ఇప్పుడు అది అతని వంతు. లారీకి లభిస్తే, మిస్టర్ సిల్వర్‌స్టెయిన్ మరియు మిస్టర్ మెండిక్ ఇద్దరికీ తెలిసిన ఒక వ్యక్తి ప్రపంచ వాణిజ్య కేంద్రం ఒప్పందం గురించి మాట్లాడుతూ, బెర్నీ అద్దంలో చూడలేడు.