ప్రైవేట్ భవనాలలో బహిరంగ ప్రదేశాలను గుర్తించే లోగోను ప్రారంభించడానికి NYC - మరియు మీరు దీన్ని రూపొందించవచ్చు

మాన్హాటన్ అంతటా కార్యాలయ ఉద్యోగుల కోసం, శీతాకాలం సుపరిచితమైన సమస్యను తెస్తుంది: కొన్ని నిమిషాలు ఆఫీసు వెలుపల మీ తలని క్లియర్ చేయాల్సిన అవసరం ఉంది, కాబట్టి ఆ విరామం తీసుకోవడానికి తక్కువ స్థలం. మామూలు నడక మధ్యాహ్నం అగిటాను నివారించడానికి చాలా రోజుల వెలుపల చాలా చల్లగా ఉంటుంది, మరియు ప్రెట్ యొక్క వెచ్చదనాన్ని పెంచే లగ్జరీ ధర వద్ద వస్తుంది… కాఫీ ధర. మాన్హాటన్, బ్రూక్లిన్ మరియు క్వీన్స్ అంతటా చెల్లాచెదురుగా తిరగడానికి మీకు ఉచిత పబ్లిక్ ఇండోర్ స్థలాలు చాలా ఉన్నాయి.

ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని బహిరంగ ప్రదేశాలు లేదా పిఒపిఎస్ అని పిలుస్తారు, అవి నగరం అంతటా ప్రైవేట్ భవనాల లోపల మరియు వెలుపల ఉన్నాయి, మరియు ఎవరైనా కూర్చుని విశ్రాంతి తీసుకోవడానికి, వర్షం లేదా మంచు నుండి బయటపడటానికి, విశ్రాంతి గదిని ఉపయోగించటానికి, ఒక జేబులో పరిశీలించడానికి ఒక స్థలాన్ని అందిస్తాయి. మొక్క లేదా కొంత సమయం దూరంగా ఉన్నప్పుడు. ఈ భవనాల్లోకి ప్రవేశించడానికి మరియు లాంజ్ చేయడానికి మీకు సరైన హక్కు ఉందని మీకు తెలియకపోతే, బహుశా వారు ప్రచార సమస్యతో చాలాకాలంగా బాధపడుతున్నారు. నామంగా, వారికి దాదాపు ఏదీ లేదు.

అబ్జర్వర్ ఆర్ట్స్ వార్తాలేఖకు సభ్యత్వాన్ని పొందండి

దాన్ని పరిష్కరించడానికి, న్యూయార్క్ సిటీ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ సిటీ ప్లానింగ్ భాగస్వామ్యమైంది మున్సిపల్ ఆర్ట్ సొసైటీ POPS లోగో పోటీని స్పాన్సర్ చేయడానికి, ఏదైనా మరియు అందరికీ తెరిచి ఉంటుంది మార్చి 15 . ఏడుగురు వ్యక్తుల ప్యానెల్ మరియు పబ్లిక్ ఓటు మొదటి మూడు ఫైనలిస్టులను నిర్ణయిస్తాయి, వీరిలో ప్రతి ఒక్కరూ $ 2,000 వరకు అందుకుంటారు మరియు బహిరంగ కార్యక్రమంలో గౌరవించబడతారు. ఆ ముగ్గురిలో, న్యూయార్క్ సిటీ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ సిటీ ప్లానింగ్ డైరెక్టర్ మారిసా లాగో తుది ఎంపిక చేయనున్నారు, విజేత 550 కంటే ఎక్కువ ఇండోర్ మరియు అవుట్డోర్ ప్రదేశాలలో ప్రముఖంగా ప్రదర్శించబడే డిజైన్‌ను రూపొందించడానికి అదనంగా $ 2,000 అందుకుంటారు.

లక్ష్య సంఖ్య లేదు, కానీ మేము వేలాది సమర్పణల కోసం ఆశిస్తున్నాము అని మునిసిపల్ ఆర్ట్ సొసైటీ అధ్యక్షుడు ఎలిజబెత్ గోల్డ్‌స్టెయిన్ అన్నారు. దట్టమైన వ్యాపార జిల్లాల్లో ఇవి చాలా అవసరం. ప్రజలకు breath పిరి తీసుకోవడానికి, మెదడు చల్లబరచడానికి, కార్యాలయ ఉద్యోగులు కూర్చుని భోజనం తినడానికి ఒక స్థలం కావాలి.

ప్రైవేట్ ఆస్తిపై ఈ బహిరంగ ప్రదేశాలు భవన యజమానులు సాధారణ ప్రజలకు అందించే సదుపాయాలు, భవనం నిర్మించిన లేదా విస్తరించే సమయంలో ఇవ్వబడిన కొన్ని జోనింగ్ వ్యత్యాసాలకు బదులుగా వారు సృష్టించారు: మేము భవనాన్ని నిర్మించటానికి అనుమతించినట్లయితే ఐదు అంతస్తుల ఎత్తు జోనింగ్ చట్టాలు అనుమతిస్తాయి, ఉదాహరణకు, మీరు తప్పనిసరిగా ప్రజలు ఉపయోగించగల స్థలాన్ని సృష్టించాలి. ఆ సైట్ అప్పుడు POPS గా నియమించబడుతుంది.

కమ్యూనిటీ సౌకర్యాల కోసం రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు చెల్లించే భావన కొత్తది కాదు. చాలా తరచుగా, అభివృద్ధి ప్రాజెక్టు ముందు వీధిని మెరుగుపరచడానికి లేదా పార్క్ లేదా బస్ స్టాప్ సృష్టించడానికి బిల్డర్లు ఫండ్‌లోకి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఫలితంగా, ఇది చౌకగా నగర ప్రణాళిక. 2013 లో, శాంటా మోనికా నగరం జారీ చేసింది ఒక నివేదిక డెవలపర్లు పార్కులు మరియు వినోద అభివృద్ధి ప్రభావ నిధికి ఎందుకు చెల్లించాలి అనే దానిపై. అతను కొత్త పార్కుల స్థాపన మరియు వినోద మూలధన సౌకర్యాల ఫీజుల వెలుగులో వివేకవంతుడయ్యాడని ఆ నివేదిక పేర్కొంది: (1) ఇప్పటికే ఉన్న పార్కుల నిధుల వనరుల ద్వారా పరిమిత ఆదాయాలు, మరియు (2) నష్టం సంభావ్య మూలధన మెరుగుదల నిధుల ఇతర వనరులు (ఉదా., పునరాభివృద్ధి), ఇతర కారకాలతో.

న్యూయార్క్ నగరంలో 329 వేర్వేరు భవనాలలో సుమారు 3.8 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని బహిరంగ ప్రదేశాలు ఉన్నాయి. జ 2017 ఆడిట్ 333 POPS యొక్క న్యూయార్క్ సిటీ కంప్ట్రోలర్ స్కాట్ స్ట్రింగర్ వారిలో 182 మంది చట్టానికి పూర్తిగా అనుగుణంగా లేరని కనుగొన్నారు-ఒక విధంగా ప్రజల ప్రవేశాన్ని అడ్డుకోవడం లేదా పరిమితం చేయడం. ట్రంప్ టవర్‌పై $ 10,000 జరిమానా విధించారు, ఇది నల్ల పాలరాయి బెంచ్‌ను తీసివేసింది మరియు అంగీకరించిన ఇతర సౌకర్యాలను అందించలేదు.

భవన యజమానుల ద్వారా సమ్మతిని గుర్తించడానికి ఎవరు బాధ్యత వహిస్తారో పూర్తిగా స్పష్టంగా తెలియదు. నగర భవనాల శాఖ నిబంధనలకు అనుగుణంగా భీమా చేయడంలో మార్పు ఉందని గోల్డ్‌స్టెయిన్ అన్నారు, అయితే ప్రజా సౌకర్యాలు కల్పించబడుతున్నాయా లేదా అనేదానిని నిర్ణయించడం కంటే భవనాల శాఖ ఇన్స్పెక్టర్లకు అధిక ప్రాధాన్యత ఉందని ఆమె గుర్తించారు. నగర ప్రణాళిక విభాగం మరియు మునిసిపల్ ఆర్ట్ సొసైటీ కూడా దీనిపై ట్యాబ్‌లు ఉంచాలని అనుకోలేదు. భవన యజమానులు తమ బేరసారాల ముగింపును కొనసాగిస్తున్నారని, సమస్యలను తాము భవనాల శాఖకు నివేదిస్తున్నారని ప్రజలు నిర్ధారించుకోవాల్సిన అవసరం ఉందని ఆమె అన్నారు.

ఇవి బహిరంగ ప్లాజాలు, కప్పబడిన పాదచారుల ఆర్కేడ్లు మరియు ప్రజలకు అందుబాటులో ఉండే ఇండోర్ గ్రౌండ్ ఫ్లోర్ ఖాళీలు, 1961 న్యూయార్క్ సిటీ జోనింగ్ చట్టం ప్రకారం ఇది అవసరమని హార్వర్డ్ విశ్వవిద్యాలయ గ్రాడ్యుయేట్ స్కూల్లో పట్టణ ప్రణాళిక మరియు డిజైన్ ప్రొఫెసర్ జెరాల్డ్ ఎస్. కేడెన్ చెప్పారు. డిజైన్ మరియు వ్యవస్థాపకుడు ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని బహిరంగ స్థలం కోసం న్యాయవాదులు , ఈ సౌకర్యాలపై మరింత దృష్టి పెట్టడానికి మునిసిపల్ ఆర్ట్ సొసైటీతో జతకట్టింది.

న్యూయార్క్ నగర కౌన్సిల్ 2017 లో ఒక చట్టాన్ని ఆమోదించింది, అన్ని POPS సైట్‌లు తమను తాము ప్రజలకు ఉపయోగపడేవిగా బహిర్గతం చేసే సంకేతాలను కలిగి ఉండాలని మరియు కొత్త లోగోలు ఈ సంకేతాలకు సమగ్రంగా ఉంటాయి. లోగో నిజంగా సహాయపడుతుందా? అని కేడెన్ అడిగాడు. నేను అలా ఆశిస్తున్నాను, ఎందుకంటే ఇది ఒక ప్రాంతాన్ని ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని బహిరంగ ప్రదేశంగా గుర్తిస్తుంది, అక్కడ ఉండటానికి హక్కు ఉందని ప్రజలకు తెలియజేస్తుంది.