మాన్హాటన్ ఎంత దూరం వచ్చింది. గత 10 సంవత్సరాల్లో బరోలో ఒక కాండో లేదా సహకారానికి సగటు అమ్మకపు ధర 200 శాతానికి పైగా పెరిగిందని ఒక కొత్త నివేదిక పేర్కొంది. 1997 లో సగటు ధర 30 430,927, మరియు 2006 లో ఇది 29 1,295,445, అప్రైసల్ సంస్థ మిల్లెర్ శామ్యూల్ మరియు బ్రోకరేజ్ ప్రుడెన్షియల్ డగ్లస్ ఎల్లిమాన్ ఇచ్చిన నివేదిక ప్రకారం.
గృహాల ధరలలో టైటానిక్ పెరుగుదల సగం అర్ధవంతమైన న్యూయార్కర్‌ను ఆశ్చర్యపర్చకూడదు. కానీ నివేదికలోని కొన్ని గణాంకాలు ది రియల్ ఎస్టేట్‌ను ఆశ్చర్యపరిచాయి.
మాన్హాటన్ కో-ఆప్ కోసం సగటు అమ్మకపు ధర పెరిగింది 244.4 శాతం 1997 నుండి 2006 వరకు, ఇప్పుడు చాలా సరసమైన $ 196,000 నుండి నిర్ణీత తక్కువ $ 675,000 వరకు ప్రయాణించడం. మాన్హాటన్ స్టూడియో సహకారాల సగటు ధర $ 100,000 కంటే తక్కువ; ఇప్పుడు, ఇది దాదాపు మూడు రెట్లు ఎక్కువ.
1990 ల చివరలో మాన్హాటన్ అపార్టుమెంటుల కోసం చదరపు అడుగుల ధరలు చాలా అందంగా అనిపించాయి. అప్పర్ ఈస్ట్ సైడ్ కో-ఆప్ 10 సంవత్సరాల క్రితం ఒక అడుగుకు సగటున 5 315 కు అమ్ముడైంది, మరియు ఇప్పుడు ఒక అడుగుకు 8 988 కు అమ్ముడైంది. సెంట్రల్ పార్క్ వెస్ట్ వెంట ఒక దశాబ్దం క్రితం, సహకారాలు ఒక అడుగుకు సగటున 24 524 కు వెళ్ళాయి; ఇప్పుడు, 5 1,548. 1997 లో చెల్సియా కాండోస్ ఒక అడుగుకు సగటున 9 319 కు అమ్ముడైంది-ప్రస్తుతం అక్కడ విక్రయించే వాటిలో మూడింట ఒక వంతు. హార్లెం మరియు ఈస్ట్ హార్లెంలలో, ఒక అడుగు ధర 340 శాతం పెరిగింది, ఒక అడుగు 145 డాలర్ల నుండి 639 డాలర్లకు పెరిగింది.
అటువంటి ధరల పెరుగుదల ఉన్నప్పటికీ, గత దశాబ్దంలో మాన్హాటన్ గృహ అమ్మకాల సంఖ్య స్థిరంగా స్థిరంగా ఉంది, 1997 లో 7,316 లోయ నుండి 1999 లో 9,522 గరిష్ట స్థాయికి చేరుకుంది.
మిల్లెర్ శామ్యూల్ సీఈఓ జోనాథన్ మిల్లెర్ సోమవారం రియల్ ఎస్టేట్కు పూర్తి నివేదికకు లింక్ తన సంస్థపై ఉంటుందని హామీ ఇచ్చారు వెబ్‌సైట్ మంగళవారం ప్రారంభంలో.
UPDATE: లింక్ ఉంది (PDF) .
- టామ్ అసిటెల్లి
