స్మిత్ స్ట్రీట్ ఇప్పుడు జాతీయ బ్రాండ్ల భూభాగం. (ఫోటో: ఎమిలీ అస్సిరాన్ / కమర్షియల్ అబ్జర్వర్)
ఎఫ్లేదా బ్రూక్లిన్ శైశవదశ నుండి పూర్తిస్థాయి జెంట్‌రైఫికేషన్ వరకు మొదటి అడుగులు వేసినట్లుగా ఆమోదయోగ్యంగా చూసిన ఒక నిర్దిష్ట వయస్సు గల బ్రూక్లినైట్స్, గత కొన్ని వారాలు మేల్కొనే పీడకలకి తక్కువ కాదు.
రెస్టారెంట్ స్ట్రీట్‌లోని స్మిత్ స్ట్రీట్‌లోని రెస్టారెంట్లలో అత్యంత ప్రసిద్ధమైన కిరాణా మూసివేయబడింది. విండోకు వీడ్కోలు గమనిక అతికించబడింది:
ఇది చాలా గొప్పది, గమనిక ప్రారంభమైంది, కానీ కిరాణా యొక్క చివరి విందు సేవ జూన్ 27 శనివారం అవుతుంది. (యజమానులు కమర్షియల్ అబ్జర్వర్ యొక్క కాల్‌లను పత్రికా సమయానికి తిరిగి ఇవ్వలేదు మరియు ఇమెయిల్‌లు తిరిగి బౌన్స్ అయ్యాయి.)
1990 లలో కిరాణా 288 స్మిత్ స్ట్రీట్ వద్దకు వచ్చింది, ఈ స్ట్రిప్ ఇంకా తక్కువగా ఉండిపోయింది (అట్లాంటిక్ అవెన్యూలోని జైలు సహాయం చేయలేదు) కాని సావోయ్ మరియు గోతం బార్ యొక్క భార్యాభర్తల పూర్వ విద్యార్ధులు నడుపుతున్న ఈ శిల్పకళా, 30-సీట్ల తినుబండారం & గ్రిల్ బీచ్ హెడ్ ను స్థాపించారు. ఏదో విధంగా, ది కిరాణా 2004 లో న్యూయార్క్ నగరంలోని ఏడవ అత్యున్నత రెస్టారెంట్‌కు వెళ్ళింది జగత్ లే బెర్నాడిన్, డేనియల్, పీటర్ లుగర్, నోబు, బౌలే మరియు జీన్ జార్జెస్ తర్వాత మాత్రమే గైడ్ చేయండి. తరువాతి సంవత్సరాల్లో, రెస్టారెంట్లు పుష్కలంగా స్మిత్ స్ట్రీట్ యొక్క మట్టిలో డౌన్టౌన్ బ్రూక్లిన్ నుండి కోబుల్ హిల్ మరియు కారోల్ గార్డెన్స్ గుండా మొలకెత్తడం ప్రారంభించాయి. బ్రూక్లిన్‌లో మరే ఇతర బ్లాక్, సేవ్, బహుశా, పార్క్ వాలులోని ఐదవ అవెన్యూ లేదా విలియమ్స్బర్గ్‌లోని బెడ్ఫోర్డ్ అవెన్యూ, బరో యొక్క కోరికకు మంచి చిహ్నంగా అనిపించలేదు - మరియు కిరాణా దాని పూర్వీకుడు.
ఇప్పుడు అది అయిపోయింది. ఎక్కువగా. చార్లెస్ కీలీ మరియు షారన్ పాచెర్ తమ వీడ్కోలు నోట్‌లో వేసవి తరువాత వారు అంతరిక్షంలో ప్రైవేట్ కార్యక్రమాలను నిర్వహిస్తారని చెప్పారు.
గట్కు ఆ స్లగ్ ఆశ్చర్యపోకపోతే, తదుపరి సమాచారం ఖచ్చితంగా చేసింది: చార్ నం 4 దుకాణాన్ని కూడా మూసివేస్తోంది. 
(ఫోటో: మాక్స్ స్థూల / వాణిజ్య పరిశీలకుడు)
దాని స్వంత మార్గంలో, ఇది మరింత పెద్ద షాక్. 196 స్మిత్ స్ట్రీట్‌లోని చార్ నంబర్ 4 2015 నాటికి హిప్స్టర్ బ్రూక్లిన్ యొక్క ఆత్మతో కొంచెం ఎక్కువ. న్యూయార్క్ మ్యాగజైన్ యొక్క విమర్శకుడు ఆడమ్ ప్లాట్ దాని బోర్బన్ మెనూను 2012 లో నగరంలోని 101 ఉత్తమ రెస్టారెంట్లలో ఒకటిగా పేర్కొన్నాడు. (అతను కిరాణాను ఆ జాబితా నుండి పూర్తిగా విడిచిపెట్టాడు.) డైనర్లు దాని బ్రంచ్ మరియు గొర్రె పాస్ట్రామి గురించి విరుచుకుపడ్డారు. ఒక టేబుల్ కోసం ఒక గంట వేచి ఉంది.
చార్ నంబర్ 4 ఆదివారం తుది సేవను కలిగి ఉంది.
ఇప్పుడు స్మిత్ స్ట్రీట్ చుట్టూ చూస్తే, ఇది దాని పూర్వపు నీడ.
209 స్మిత్ స్ట్రీట్ వద్ద స్మిత్ పై బర్గర్ మూసివేయబడింది. (భావి అద్దెదారులు థోర్ ఈక్విటీల నుండి గ్లెన్ వోగెల్‌ను పిలవాలి, దీని సంప్రదింపు సమాచారం విండోస్‌లో పేపర్ చేయబడింది.) 191 స్మిత్ స్ట్రీట్‌లోని ఐరిష్ పబ్ సియోల్ ఇప్పుడు మూసివేయబడింది. 277 స్మిత్ స్ట్రీట్ వద్ద సావోయా మూసివేయబడింది.
అద్దె పెంపు లేదా తక్కువ అడుగుల ట్రాఫిక్ లేదా భవన అమ్మకం లేదా మరేదైనా వ్యాపారం విఫలం కావడానికి తప్పనిసరిగా మరణించని ప్రదేశాలు కూడా, 140 స్మిత్ స్ట్రీట్‌లోని మిచెలిన్-నటించిన రెస్టారెంట్ అయిన సాల్ వంటి మంచి పరిస్థితికి మిగిలి ఉన్నాయి. , ఇది 2013 లో బ్రూక్లిన్ మ్యూజియంలో కొత్త ఇంటి కోసం వాటాను తీసుకుంది.
వాస్తవానికి, ఇది స్మిత్ స్ట్రీట్కు స్మశానవాటికను అందించే రెస్టారెంట్లు మాత్రమే కాదు - ఇతర ఆహార వ్యాపారాలు కూడా మూసివేయబడ్డాయి. రుచినిచ్చే కాఫీ, మార్జిపాన్ మరియు ఎండిన పండ్లను (ఓహ్, అవును, మరియు గింజలు) అందించే పొడి వస్తువుల దుకాణం నట్ బాక్స్, ఒక నెల క్రితం మాన్హాటన్లోని వెస్ట్ 104 వ మరియు వెస్ట్ 105 వ వీధుల మధ్య బ్రాడ్‌వేలో ఒక శాఖను తెరిచింది మరియు మరొకటి ఉంది చెల్సియా మార్కెట్లో స్థానం, కానీ ఇది గత సంవత్సరం తన 163 స్మిత్ స్ట్రీట్ స్థానాన్ని మూసివేసింది. (దీని సంకేతాలు ఇంకా ఉన్నాయి.) పెద్ద, స్ప్లాషియర్, ఖరీదైన రెండు-అంతస్తుల రిటైల్ కోసం మెట్ సూపర్మార్కెట్ పడగొట్టబడుతోంది. ప్రకారం రియల్ డీల్ , జాక్సన్ గ్రూప్, అరోరా క్యాపిటల్ మరియు ACHS మేనేజ్‌మెంట్ 205 స్మిత్ స్ట్రీట్లో గత ఏడాది 18.5 మిలియన్ డాలర్లకు ఈ సైట్‌ను కొనుగోలు చేశాయి.
సరిగ్గా ఏమి జరిగింది?
ఒకేసారి అనేక విషయాలు సంభవిస్తున్నాయి. ఖచ్చితంగా, దానిలో మంచి భాగం పెరుగుతున్న అద్దెలతో సంబంధం కలిగి ఉంటుంది.
టెర్రాసిఆర్జి అధ్యక్షుడు ఓఫర్ కోహెన్ ప్రకారం, స్మిత్ స్ట్రీట్లో అద్దెలు చదరపు అడుగుకు $ 90- నుండి $ 130 వరకు పెరిగాయి. 
(ఫోటో: మాక్స్ స్థూల / వాణిజ్య పరిశీలకుడు)
ఫోన్ లుక్అప్‌ను ఎలా రివర్స్ చేయాలి
మేము మొదట 2004 లో ప్రారంభించినప్పటి నుండి అద్దె రెట్టింపు కంటే ఎక్కువ అని స్మిత్ స్ట్రీట్ మరియు అట్లాంటిక్ అవెన్యూ మూలలోని దుస్తులు దుకాణం, బ్రూక్లిన్ ఇండస్ట్రీస్ యొక్క చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్ మరియు వ్యవస్థాపకుడు లెక్సీ ఫంక్, ఆమె స్మిత్ స్ట్రీట్ స్థానానికి పైన చాలా సంవత్సరాలు నివసించారు. రాక్‌వేస్‌కు వెళ్లే ముందు. ఇది అద్దె యొక్క వేగవంతమైన విస్తరణ, కొనసాగించడం చాలా కష్టం అవుతుంది, శ్రీమతి ఫంక్ చెప్పారు.
అద్దెను రెట్టింపు చేయడం అంత చెడ్డది కాదు. మీ వద్ద ఉన్నది రెస్టారెంట్లు 10 సంవత్సరాల లీజుకు తీసుకుంటారు… ఇప్పుడు లీజు [గడువు ముగిసింది], వారు ట్రిపుల్ చెల్లించాలి, అద్దె రెట్టింపు కాదు, మిస్టర్ కోహెన్ చెప్పారు.
మీరు సుషీ స్థలం అయితే, మీరు మూడు బ్లాక్‌లను మరింత ముందుకు తరలించి, 50 శాతం తక్కువ అద్దెకు చెల్లించి, [మీరు ఉన్న చోటికి] దగ్గరగా ఉంటే, మీరు మరింత క్రిందికి వెళ్ళబోతున్నారు, మిస్టర్ కోహెన్ కొనసాగించారు.
కానీ ఇది కేవలం అద్దెలను పెంచడం కాదు, ఇది పూర్వపు సంస్థలను చంపుతోంది. గత కొన్ని సంవత్సరాలలో స్మిత్ స్ట్రీట్ జాతీయ బ్రాండ్లకు గమ్యస్థానంగా మారింది. లక్కీ బ్రాండ్ వంటి చిల్లర వ్యాపారులు 135 స్మిత్ స్ట్రీట్ వద్ద ప్రారంభించారు; 140 స్మిత్ స్ట్రీట్లో సాల్ వదిలిపెట్టిన స్థలాన్ని ఇంటర్‌మిక్స్ తీసుకుంది. లగ్జరీ కళ్ళజోడు దుకాణం అన్నే & వాలెంటిన్ పారిస్, సోహో మరియు 200 స్మిత్ స్ట్రీట్లలో అవుట్లెట్లను కలిగి ఉంది. తదుపరి దశ జెంట్‌రైఫికేషన్ (జాతీయ బ్రాండ్లు తమ దండయాత్రను ప్రారంభించడం) స్పష్టంగా మనపై ఉన్నాయి.
ఈ రోజు, ఎక్కువ మంది దుస్తులు ఒప్పందాలపై సంతకం చేస్తున్నారు-ఇది లులులేమోన్స్, CPEX కోసం రిటైల్ లీజింగ్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ ర్యాన్ కాండ్రెన్ అన్నారు. ఇది చాలా బార్‌లు మరియు రెస్టారెంట్లు కాదు. … ఇది రెస్టారెంట్ కంటే రిటైల్.
రెస్టారెంట్లు రావడం లేదని చెప్పలేము, లేదా రెస్టారెంట్ రో కోసం ఒక విధమైన మరణానంతర జీవితం ఉండదు.
మీకు ప్రస్తుతం విలియమ్స్బర్గ్లో రెస్టారెంట్లు ఉన్నాయి, స్మిత్ అంటే స్మిత్ స్ట్రీట్ వైపు చూస్తున్న దాని కంటే రెట్టింపు [అద్దె], టెర్రాసిఆర్జికి చెందిన జోయి టెర్జి అన్నారు. ఆ కుర్రాళ్ళు చాలా మంది పార్క్ స్లోప్ మరియు కోబుల్ హిల్ వైపు చూస్తున్నారు ఎందుకంటే స్మిత్ [దాని] పాదముద్రలలో బెడ్ఫోర్డ్ [విలియమ్స్బర్గ్ లోని అవెన్యూ] ను పోలి ఉంటుంది.
ఖచ్చితంగా చెప్పాలంటే, స్మిత్ స్మిత్‌పై ఇంకా ఆసక్తికరమైన భోజన ఎంపికలు ఉన్నాయి D దసరా వంటి రామెన్ కీళ్ల నుండి, బాటర్స్‌బై వంటి చక్కటి భోజనాల వరకు, విన్నీ వంటి పాత పాఠశాల ఇటాలియన్ రెస్టారెంట్‌ల వరకు, డేవిడ్ చాంగ్ యొక్క మిల్క్ బార్ వంటి చెఫ్ అవుట్‌పోస్టులను జరుపుకునేందుకు. కానీ కథలోని మరొక భాగం ఏమిటంటే, స్మిత్ స్ట్రీట్ దాని స్వంత విజయానికి బాధితురాలిగా మారింది; ఇది రెస్టారెంట్లలో ఓవర్‌సచురేషన్‌తో బాధపడుతోంది.
మేము మొదట తెరిచినప్పుడు కంటే చాలా ఎక్కువ పోటీ ఉందని నేను భావిస్తున్నాను, చార్ నం 4 యొక్క సహ యజమానులలో ఒకరైన సీన్ జోసెఫ్స్ అన్నారు. బ్రూక్లిన్ భోజన దృశ్యం చాలా విస్తరించింది-మరియు బ్రూక్లిన్ యొక్క ఇతర ప్రాంతాలకు, బార్క్లేస్ చుట్టూ, డౌన్టౌన్ బ్రూక్లిన్ వరకు, ఫోర్ట్ గ్రీన్ నుండి బుష్విక్ వరకు.
తిరిగి 2012 లో, చార్ నం 4 వ్యాపారం గ్యాంగ్‌బస్టర్‌లకు వెళ్తోంది. కానీ 2013 నుండి, జోసెఫ్స్ నెమ్మదిగా కానీ స్థిరంగా క్షీణించిందని చెప్పారు.
మేము అదే రెస్టారెంట్, మిస్టర్ జోసెఫ్స్ చెప్పారు, కానీ మేము తక్కువ బిజీగా ఉన్నాము. జనాభా చాలా మారిందని నేను భావిస్తున్నాను-ఇక్కడ ఉన్న చాలా మంది ప్రజలు అధిక వాణిజ్య అద్దె ద్వారా కాకుండా అధిక నివాస అద్దె ద్వారా బయటకు నెట్టబడ్డారు. వీధికి అడ్డంగా ఉన్న మెట్ సూపర్ మార్కెట్ స్థానికుల నుండి చాలా అడుగుల ట్రాఫిక్ను సృష్టించింది. చార్ నంబర్ 4 గమ్యం డైనర్లలో తన వాటాను పొందగా, స్థానికులు అతని వ్యాపారానికి వెన్నెముకగా ఉన్నారు. మరెన్నో ఎంపికలతో (మరియు చాలా ఎక్కువ ఆదాయం) స్థానికులు అతని రెస్టారెంట్‌లో ఎక్కువ తినవలసిన అవసరాన్ని అనుభవించలేదు.
స్మిత్ స్ట్రీట్ యొక్క శవపేటికలోని మరొక గోరు ఏమిటంటే, రెస్టారెంట్ స్ట్రీట్ మరియు రిటైలర్లకు కోర్ట్ స్ట్రీట్, ఒక బ్లాక్ దూరంలో ఉంది.
[బట్టల దుకాణం] రాగ్ మరియు బోన్ స్మిత్‌కి అందుబాటులో ఉన్న చిన్న ఫ్లోర్ ప్లేట్‌లను ఇవ్వడం చాలా కష్టమని మిస్టర్ టెర్జి అన్నారు. అందుకే వారు కోర్టులో ఉన్నారు. జె. క్రూ కోర్టుకు వెళుతున్నాడు. జాకాడి పారిస్ కోర్టుకు వెళుతున్నారు - మరియు వారు అడుగుకు $ 150 చెల్లిస్తున్నారు. స్పష్టంగా, వారు మరింత కావాల్సిన బ్లాక్‌లో ఉండటానికి ఎక్కువ అద్దెలు అనుభవించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు.
బర్నీస్ [కోర్ట్ స్ట్రీట్కు కొద్ది దూరంలో ఉన్న 194 అట్లాంటిక్ అవెన్యూలో] అటువంటి యాంకర్ [పొరుగువారి రిటైల్ కోసం] మరియు ట్రేడర్ జోస్ [130 కోర్ట్ స్ట్రీట్ వద్ద] ఇతర దుకాణాలకు వ్యాఖ్యాతగా మారారు, మిస్టర్ కోహెన్ చెప్పారు. దీనికి కొన్ని సంవత్సరాలు పట్టింది, కానీ మీరు హై-ఎండ్ బోటిక్ అయితే మీరు కోర్ట్ స్ట్రీట్ దగ్గర ఉండాలనుకుంటున్నారు.
మిస్టర్ జోసెఫ్స్ ఎక్కువగా అంగీకరించారు.
ఐదేళ్ల క్రితం చిపోటిల్ ఈ పరిసరాల్లోకి రావాలనుకుంటే వారు స్మిత్ వద్దకు వెళతారని మిస్టర్ జోసెఫ్స్ అన్నారు. ఇప్పుడు వారు ట్రేడర్ జో దగ్గర కోర్టులో ఉన్నారు. ఐదుగురు అబ్బాయిలు, అదే విషయం. ఇది ఒక మార్పును సూచిస్తుందని నేను అనుకుంటున్నాను.
మిస్టర్ జోసెఫ్స్ తన కస్టమర్లలో చాలా మంది తన స్థలాన్ని మూసివేస్తున్నారని తెలుసుకుని ఆశ్చర్యపోయారని నివేదించారు. ప్రకటన నుండి అతని భోజనాల గది తన ఉత్తమ కస్టమర్లతో నిండిపోయింది, వారు చార్ నం 4 కోసం మంచి సమయాన్ని గుర్తు చేస్తున్నారు.
కొంతవరకు, ఈ పెరుగుదల మరియు పతనం కథ చాలా న్యూయార్క్ నగర కారిడార్లకు సమానంగా ఉంటుంది. స్మిత్ స్ట్రీట్ భవిష్యత్తులో మరో అవతారం తీసుకుంటుంది. కానీ ఈ వీధికి దాని మోజోను ఇచ్చిన మరియు బ్రూక్లిన్ పునరుజ్జీవనాన్ని చాలా వ్యక్తీకరించిన సంస్థలకు, ఒక కన్నీటిని పోయాలి. మేము వారి జ్ఞాపకార్థం ఒక గ్లాసు విస్కీని పెంచుతాము, కాని చార్ నం 4 ఇక లేదు. మిస్టర్ జోసెఫ్స్ ఎంపికలలో ఒకదాన్ని ప్రయత్నించడానికి, మీరు ఇప్పుడు మాన్హాటన్ యొక్క ఫ్లాటిరాన్ జిల్లాలోని మేస్విల్లే-అతని బౌర్బన్-కేంద్రీకృత రెస్టారెంట్‌కు వెళ్ళాలి. ఆ ప్రాంతం చాలా బాగా చేస్తోంది.
ఈ కథ యొక్క సంస్కరణ మొదట జూలై 15, 2015 సంచికలో కనిపించింది వాణిజ్య పరిశీలకుడు.
