ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థ నల్ల రాయి 2023 మొదటి త్రైమాసిక ఆదాయాల సమయంలో వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ నుండి హిట్ సాధించింది.
CEO స్టీఫెన్ స్క్వార్జ్‌మాన్ నేతృత్వంలోని బ్లాక్‌స్టోన్, 7 బిలియన్ల విలువైన పోర్ట్‌ఫోలియోతో ప్రపంచవ్యాప్తంగా వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌కు అతిపెద్ద యజమాని.
అయితే, నిన్న (ఏప్రిల్ 20) విడుదలైన గత మూడు నెలల సంస్థ ఆదాయాల ప్రకారం, బ్లాక్‌స్టోన్ రియల్ ఎస్టేట్ ఆదాయాలలో 4 మిలియన్లను పోస్ట్ చేసింది, ఇది 2022 నుండి 58 శాతం తగ్గింది. సంస్థ రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాల నుండి దాని లాభాలు 54 శాతం పడిపోయింది. .4 బిలియన్లకు.
సిగ్గులేని కొత్త సీజన్ ఏమిటి
మరియు దాని కార్పొరేట్ ప్రైవేట్ ఈక్విటీ మరియు ప్రైవేట్ క్రెడిట్ ఫండ్‌లు వరుసగా 2.8 శాతం మరియు 3.4 శాతం పెరిగాయి, దాని అవకాశవాద మరియు కోర్ రియల్ ఎస్టేట్ ఫండ్‌లు 0.4 శాతం మరియు 1.6 శాతం పడిపోయాయి.
చుట్టూ ఆందోళన ట్రిలియన్ అధిక వడ్డీ రేట్లు, మాంద్యం మరియు ఇటీవలి బ్యాంకింగ్ సంక్షోభాల కారణంగా వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ పెరిగింది. చిన్న నుండి మధ్య తరహా బ్యాంకులు 80 శాతం వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రుణాలను అందిస్తాయి గోల్డ్‌మన్ సాక్స్ ఆర్థికవేత్తలు .
రిమోట్ వర్క్ ప్రభావం మరియు ఆఫీస్ మరియు రిటైల్ భవనాలపై కోవిడ్-19 మహమ్మారి కారణంగా ఈ రంగం మరింత ముప్పు పొంచి ఉంది.
'నేడు, రియల్ ఎస్టేట్ పట్ల పెట్టుబడిదారుల సెంటిమెంట్ మళ్లీ చాలా ప్రతికూలంగా ఉంది' అని బ్లాక్‌స్టోన్ యొక్క ఆదాయాల కాల్‌లో స్క్వార్జ్‌మాన్ అన్నారు. 'కార్యాలయాల్లో ఖాళీలు ఆల్-టైమ్-హై స్థాయిలకు చేరుకున్నాయి మరియు వీటిలో చాలా ఆస్తుల యజమాని మరింత నిర్బంధ వాతావరణంలో ఫైనాన్సింగ్‌ను పొడిగించలేకపోవచ్చు.'
ఏది ఏమైనప్పటికీ, బ్లాక్‌స్టోన్ 'సాంప్రదాయ U.S. కార్యాలయాలకు అతి తక్కువ బహిర్గతం' కలిగి ఉంది, స్క్వార్జ్‌మాన్ ప్రకారం, సంస్థ తన రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియోలో తన కార్యాలయ హోల్డింగ్‌లను 2007లో 60 శాతం నుండి 2023లో 2 శాతానికి తగ్గించింది.
స్క్వార్జ్‌మాన్ అంచనా వేసింది నికర విలువ ఫోర్బ్స్ ప్రకారం .4 బిలియన్లు, మరియు 2020లో గివింగ్ ప్లెడ్జ్‌పై సంతకం చేసింది, పాల్పడుతున్నారు తన సంపదలో ఎక్కువ భాగాన్ని దాతృత్వానికి ఇవ్వడానికి.
kloth కర్దాషియాన్ నుండి kut
దుబారా విసరడంలో ప్రసిద్ధి సంఘటనలు మరియు దాతృత్వం ఇవ్వడం రచనలు న్యూయార్క్ పబ్లిక్ లైబ్రరీకి, అతను గతంలో కూడా తలపెట్టాడు డొనాల్డ్ ట్రంప్ ఆర్థిక సలహా మండలి.
బ్లాక్‌స్టోన్ S&P 500లో చేరుతుందా?
బ్లాక్‌స్టోన్ ప్రెసిడెంట్ మరియు చీఫ్ ఆపరేటింగ్ ఆఫీసర్ జోనాథన్ గ్రే ప్రకారం, వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌లో మరింత అస్థిర ప్రాంతాల నుండి బ్లాక్‌స్టోన్ రక్షించబడింది. 'కాబట్టి మేము U.S. ఆఫీస్ బిల్డింగ్‌లలో స్పష్టంగా ఉండి ఉంటే, రిటైల్‌లో మనం చాలా చేసి ఉంటే, మనం మరింత దుర్బలంగా ఉంటామని నేను భావిస్తున్నాను' అని సంపాదన కాల్ సందర్భంగా గ్రే చెప్పారు. 'కానీ మీరు మా పోర్ట్‌ఫోలియోను మొత్తంగా చూసినప్పుడు, మేము పరపతికి చాలా క్రమశిక్షణతో కూడిన విధానాన్ని ఉపయోగించాము.'
జైడెన్ కె. స్మిత్ ఫేస్బుక్
బ్లాక్‌స్టోన్ అంతకు ముందు సంవత్సరం కంటే .5 బిలియన్లతో పోలిస్తే 1 మిలియన్ల నికర ఆదాయాన్ని కూడా నమోదు చేసింది. '2023 మొదటి త్రైమాసికంలో మార్కెట్లకు అల్లకల్లోలమైన కాలాన్ని సూచిస్తుంది, ఆర్థిక పరిస్థితులను కఠినతరం చేయడం మరియు మాంద్యం యొక్క పెరుగుతున్న ఆందోళనలు' అని స్క్వార్జ్‌మాన్ చెప్పారు.
బ్లాక్‌స్టోన్ CEO మరియు చైర్మన్ అదనంగా ఈ వారం ప్రారంభంలో, S&P Dow S&P 500 కోసం అర్హత నియమాలను నవీకరించింది, ఇది U.S.లోని 500 ప్రముఖ పబ్లిక్‌గా ట్రేడెడ్ కంపెనీల స్టాక్ మార్కెట్ ఇండెక్స్, ఇది గతంలో బహుళ షేర్ క్లాస్‌లతో కంపెనీలను నిషేధించింది.
'ఈ ముఖ్యమైన అభివృద్ధి సంప్రదింపుల వ్యవధిని అనుసరిస్తుంది, దీనిలో వారు మార్కెట్ భాగాల విస్తృత విశ్వాన్ని నిమగ్నం చేశారు' అని స్క్వార్జ్‌మాన్ చెప్పారు, బ్లాక్‌స్టోన్ యొక్క మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ 2 బిలియన్ ప్రస్తుతం S&P 500లో చేర్చబడని ఏ కంపెనీలోనూ ఇది అతిపెద్దది.
'ఈ అభివృద్ధి మా చేరికకు మార్గం సుగమం చేస్తుందని మేము ఆశిస్తున్నాము, ఇది మా వాటాదారులకు చాలా సానుకూలంగా ఉంటుంది.'
