‘మ్యాచ్’ తరువాత… హౌసింగ్ మ్యాచ్: మెడికల్ రెసిడెంట్స్ NY లో ఇళ్లను కనుగొనటానికి హస్టిల్

బెడ్‌పాన్ అల్లే అని పిలువబడే ఈస్ట్ సైడ్ కారిడార్‌ను సూచించే అనేక అగ్రశ్రేణి ఆసుపత్రులలో, అనేక మంది నివాసితులకు కొన్ని సబ్సిడీ గృహాలు లేదా స్టైపెండ్‌లను అందిస్తున్నారు-మాన్హాటన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క వాస్తవికత బడ్జెట్‌లతో సరిపడదని ఒక నిశ్శబ్ద అంగీకారం శిక్షణా కార్యక్రమాలలో ఉన్నవారిలో, చౌకైన ప్రాంతాల నుండి ప్రయాణించే సామర్థ్యం చాలా గంటలు పరిమితం చేయబడింది, కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం నివాసితుల షిఫ్ట్‌లు జాతీయంగా 16 గంటలకు పరిమితం చేయబడ్డాయి; గతంలో, షిఫ్టులు 40 గంటలు మరియు అంతకు మించి సాగదీయడానికి అపఖ్యాతి పాలయ్యాయి.

వాస్తవానికి, లెనోక్స్ హిల్ ప్రతినిధిగా, దాని నివాసితులందరికీ సబ్సిడీతో కూడిన గృహాలను అందిస్తుంది పరిశీలకుడు, అపార్టుమెంటుల సంఖ్య కంటే డిమాండ్ ఎక్కువ. లెనోక్స్ హిల్ సబ్సిడీ అపార్ట్మెంట్ (కేవలం 5 శాతం) పొందని వారికి స్టైపెండ్స్ అందిస్తుంది, కాని అనేక ఇతర ఆసుపత్రులలో నివసించేవారు అంత అదృష్టవంతులు కాదు (మరియు లెనోక్స్ వద్ద వసతులు చాలా విలాసవంతమైనవి-పిల్లలతో ఉన్న కుటుంబాలు ఒక పడకగదులకు ప్రాధాన్యతనిస్తాయి మరియు ఆల్కోవ్ స్టూడియోలకు జంటలకు ప్రత్యేక దావా ఉంది). సాధారణంగా ఏ గృహనిర్మాణం మొదట వైద్య విద్యార్థులకు వెళుతుంది, తరువాత నివాసితులు రాష్ట్రం నుండి బయటికి వస్తారు, సహచరులతో-రెసిడెన్సీ తరువాత శిక్షణ కాలం సాధారణంగా రెసిడెన్సీ కంటే 20 నుండి 30 శాతం ఎక్కువ చెల్లిస్తుంది-దిగువన.

మౌంట్ సినాయ్ యొక్క ఓటోలారిన్జాలజీ విభాగంలో ఒక సంవత్సరం ముఖ ప్లాస్టిక్ సర్జరీ ఫెలోషిప్ కోసం గత సంవత్సరం తన భార్య మరియు ఇద్దరు చిన్న పిల్లలతో కలిసి డెట్రాయిట్ నుండి వెళ్ళిన జాచారీ వందే ఫ్రెండ్, ఇది చివరి నిర్దేశించని వర్గంలోకి వస్తుంది.

ఇది నా టాప్ పిక్, కాబట్టి నేను ఇక్కడకు రావడానికి చాలా సంతోషిస్తున్నాను. కానీ నేను చాలా కష్టంగా ఉన్నాను, మిస్టర్ వందే ఫ్రెండ్, అతను మరియు అతని భార్య రియల్ ఎస్టేట్ ఆరంభకులు కాదని అన్నారు; అతను ఆమెను కలిసినప్పుడు అతను ఒక ఇల్లు కొంటున్నాడు, మరియు ఆమె అప్పటికే ఒకదాన్ని కలిగి ఉంది. ఇల్లు కొనడం సంక్లిష్టమైనది మరియు నేను ఇతర నగరాల్లో అద్దెకు ఉన్నాను, కాని న్యూయార్క్‌లో ఇది ఎలా ఉంటుందో నాకు తెలియదు.

అతను లేదా అతని భార్య నగరంలో ఎవరికీ తెలియదు, మరియు సీనాయి పర్వతం గృహాల కోసం వెతుకుతున్న గ్రాడ్లకు సహాయం చేయడానికి ఒక అధికారిక కార్యక్రమం లేదు. మొదట, వారు బ్రోకర్‌ను కూడా పొందలేరు; మిచిగాన్లో వారి ఇళ్లను న్యూయార్క్ బ్రోకర్లు అని పిలిచేవారు, సిటీ హబిటాట్స్ ఎటి ఖాన్ ను కనుగొనే వరకు, వారితో పనిచేయడానికి అంగీకరించారు.

అప్పర్ వెస్ట్ సైడ్‌లోని రెండు పడకగదుల కోసం లీజును పొందటానికి తనకు గ్యారెంటీ అవసరమని మిస్టర్ వందే ఫ్రెండ్ త్వరగా రాజీనామా చేశాడు, కాని అతను 80 రెట్లు అద్దెకు ఇవ్వడానికి వారు ఆశ్చర్యపోయాడు, ఈ మొత్తం కూడా అనిపించింది ఒరెగాన్లో విజయవంతమైన న్యాయవాది అయిన మిస్టర్ వందే ఫ్రెండ్ యొక్క తండ్రి. అతను అర్హత పొందలేదు, కాబట్టి శ్రీమతి ఖాన్ వారు ఏడాది పొడవునా చెల్లించమని సిఫారసు చేసారు; మిస్టర్ వందే స్నేహితుడు నాన్న హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ క్రెడిట్ తీసుకోవాలి.

మేము ప్రాథమికంగా $ 50,000 ముందు చెల్లించమని ముగించాము మరియు కొన్ని ప్రదేశాలు కూడా ఆసక్తి చూపలేదు, మిస్టర్ వందే ఫ్రెండ్ వివరించాడు. చివరికి, వారు ఆమ్స్టర్డ్యామ్ మరియు 98 వ తేదీలలో, 500 3,500 రెండు పడకగదులను కనుగొన్నారు (అతను ప్రతి ఉదయం ఉద్యానవనంలో ఆసుపత్రికి నడుస్తాడు) వారి రెండు అనాలోచిత అవసరాలను తీర్చాడు: మొదటి అంతస్తులో మరియు భవనంలో లాండ్రీతో.

మిస్టర్ వందే ఫ్రెండ్ వారి అంచనాలను నియంత్రించడానికి వారు త్వరగా నేర్చుకున్నారని చెప్పారు. మొదట మేము మూడు పడకగదిలను కలిగి ఉండటం మంచిది అని అనుకున్నాము, కానీ అది జరగదు. 1 ఏళ్ల పిల్లవాడు రెండవ బాత్రూంలో ప్యాక్-అండ్-ప్లేలో నిద్రిస్తున్నాడు, పిల్లలు ఒకే గదిలో నిద్రిస్తే రాత్రంతా ఒకరినొకరు ఉంచుకుంటారని ఆయన వివరించారు. కష్టతరమైన భాగం ఏమిటంటే, ఆరు మెట్లు పైకి మరియు ఆరు మెట్లు క్రిందికి ఉన్నాయి, కాబట్టి మనం బయలుదేరిన ప్రతిసారీ బహుళ ప్రయాణాలు చేయవలసి ఉంటుంది the స్త్రోల్లర్‌ను పొందండి, బ్యాగులు పొందండి, ఒక పిల్లవాడిని పొందండి, మరొకటి, అప్పుడు మీ సూపర్ లైవ్-ఇన్ స్నేహితురాలు మిమ్మల్ని అరుస్తోంది.

వాస్తవానికి, మిస్టర్ వందే ఫ్రెండ్ కుటుంబం నగరంలో అద్దెకు తీసుకోవలసిన అవసరాలను చూసి ఆశ్చర్యపోయారు, ఇది ఒక స్కామ్ అని వారు అనుమానించడం ప్రారంభించారు, ప్రత్యేకించి శ్రీమతి ఖాన్ వారికి లీజు ఇచ్చిన తరువాత, ఇది భూస్వామిని అనామక LLC గా జాబితా చేసింది, ఇది సాధారణం నగరంలో సాధన.

భూస్వామి ఉందో లేదో వారు కనుగొనలేకపోయినప్పుడు, వారు మతిస్థిమితం పొందడం ప్రారంభించారు. అప్పుడు వారు, ‘సిటీ హాబిటాట్స్ వాస్తవానికి ఉన్నాయని నాకు ఎలా తెలుసు?’ అని శ్రీమతి ఖాన్ గుర్తుచేసుకున్నారు, వాస్తవానికి కంపెనీ ఉనికిలో ఉందని రుజువు కోసం తన యజమానిని అడగాలి. నేను వారిని నిందించలేను, అన్నారాయన. అతను నాకు, 000 42,000 చెక్ పంపుతున్నాడు.

వెనక్కి తిరిగి చూస్తే, మిస్టర్ వండే ఫ్రెండ్ ఒక బ్రోకర్‌ను కనుగొనడం చాలా ఆశ్చర్యంగా ఉందని చెప్పాడు-బ్రోకర్ ఫీజు, వారు మొదట చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉందని, శ్రీమతి ఖాన్‌కు అవసరమైన విస్తృతమైన పనిని కవర్ చేశారని అతను అనుకోలేదు. చెయ్యవలసిన. వారు త్వరలో మళ్లీ కదులుతారు. అతను కాలిఫోర్నియాలోని సెంట్రల్ కోస్ట్‌లో బాత్‌రూమ్‌లుగా మారిన బెడ్‌రూమ్‌లకు మరియు అతని సూపర్ గర్ల్ గర్ల్ ఫ్రెండ్‌కు దూరంగా ఉద్యోగం తీసుకున్నాడు.

వైద్య నివాసితులు, బ్రోకర్లు అంగీకరిస్తున్నారు, ఇది కొత్తగా ముద్రించిన మరికొందరు న్యూయార్క్ వాసుల ఆశయాలకు ఇవ్వబడదు, వీరు విశాలమైన లోఫ్ట్‌లు లేదా విస్తారమైన ప్రీవార్ అపార్ట్‌మెంట్ల కల్పనలతో వస్తారు. వారు దాదాపుగా పని మరియు శబ్దం యొక్క సామీప్యతతో సంబంధం కలిగి ఉంటారు, అయినప్పటికీ చాలామంది భద్రత మరియు సౌలభ్యం కోసం ఒక ద్వారపాలకుడిని కోరుకుంటారు. ఇతర అద్దెదారుల హృదయాలను కదిలించే-వీక్షణలు, మంచి కాంతి, కాల వివరాల ద్వారా అవి పెద్దవి కావు.

వారు వీలైనంత దగ్గరగా ఉండాలని కోరుకుంటారు. నేను, ‘మీకు కాంతి అధ్యయనం కావాలా?’ అని వారంతా అంటారు, ‘లేదు, మాకు నిశ్శబ్దంగా కావాలి’ అని టౌన్ బ్రోకర్ శ్రీమతి హాఫ్మన్ అన్నారు. ఎవరూ కాంతి గురించి పట్టించుకోరు, వారందరూ ఒకే మాట చెబుతారు: ‘మేము పగటి వెలుతురు చూడబోవడం లేదు.’

వాస్తవానికి, తల్లిదండ్రులు, వారిలో చాలామంది హామీదారులుగా వ్యవహరించేవారు కోరుకునే సమస్య కూడా ఉంది. వారి బడ్జెట్ల కారణంగా చాలా మంది వాక్-అప్లలో చిక్కుకున్నారు, శ్రీమతి హాఫ్మన్ చెప్పారు. వారు చిన్నవారైనందున మెట్లు పైకి నడవడం గురించి వారు పట్టించుకోరు, కాని వారి తల్లిదండ్రులు, ‘మీ ఉద్దేశ్యం ఏమిటి, తలుపులేదా?’

నిజమే, శ్రీమతి ప్రైస్, వారి గృహ కోరికలు చాలా మంది నివాసితుల ప్రతిధ్వనించే కొన్ని విలాసాలలో ఒకటి.

ఆమె నడవగలదని మేము కోరుకున్నాము మరియు ఆమె సురక్షితంగా ఉండాలని మేము కోరుకుంటున్నాము, కాబట్టి ఒక తలుపు మనిషి ముఖ్యం, ఎందుకంటే ఆమె ఆలస్యంగా ఇంటికి వస్తారని మాకు తెలుసు, శ్రీమతి అబ్రమ్స్ చెప్పారు. సదుపాయాల కారణంగా వారు 23 వ మరియు 34 వ మధ్య సెకండ్ అవెన్యూ ద్వారా తమ శోధనను కేంద్రీకరించారు, ఒక పడకగదికి $ 3,000 మరియు, 7 3,700 మధ్య బడ్జెట్‌తో, శ్రీమతి ప్రైస్ తన ప్రియుడితో పంచుకోవాలని యోచిస్తోంది.

ముర్రే హిల్‌లోని ఇబ్బందుల్లో ఒకటి పార్టీ భవనాలను తప్పించడం-ఇటీవలి గ్రాడ్యుయేట్లను ఆకర్షించే విలక్షణమైన, పోస్ట్-కాలేజీ భవనాలు. రివర్‌గేట్, ప్రిజం మరియు గ్రేసన్ వంటి భవనాలపై దృష్టి సారించి, ధ్వనించే పొరుగువారిని నివారించడానికి శ్రీమతి ప్రైస్ తన బడ్జెట్‌ను కూడా పెంచింది, ఇక్కడ ఒక బెడ్‌రూమ్‌ల అద్దెలు $ 3,000 ల మధ్యలో ప్రారంభమవుతాయి. అయినప్పటికీ, ఎంచుకోవడానికి చాలా యూనిట్లు లేవు.

ముర్రే హిల్ మీరు మంచి విలువను పొందగల ప్రాంతం. ఇప్పుడు మేము దీనిని మాన్హాటన్ లోని ఇతర ప్రాంతాల మాదిరిగానే ఖరీదైనదిగా గుర్తించాము, శ్రీమతి అబ్రమ్స్ చెప్పారు.

మరియు అనేక ఇతర గ్రాడ్యుయేటింగ్ సీనియర్ల మాదిరిగానే, శ్రీమతి ప్రైస్ అపార్టుమెంటుల కోసం చూడటానికి కూడా తక్కువ సమయం ఉంది. వాస్తవానికి, ఆమె రెండు వారాల క్రితం అరిజోనాలో వైద్య భ్రమణం కోసం బయలుదేరింది, మరియు ఆమె తన ప్రియుడు మరియు శ్రీమతి అబ్రమ్స్కు నిర్ణయం తీసుకునే అధికారాన్ని ఇచ్చింది.

సిటి హాబిటాట్స్ బ్రోకర్ రోమినా మోన్సెఫ్, ఆమె భాగస్వామి స్టీవ్ హాలర్‌మన్‌తో కలిసి మెమోరియల్ స్లోన్ కెట్టెరింగ్ మరియు ఎన్‌వైయు లాంగోన్‌లకు ఇష్టపడే బ్రోకర్, నివాసితులతో పనిచేయడం గురించి కష్టతరమైన విషయం ఏమిటంటే వారు చూడటానికి సమయం లేదని అంగీకరించారు. గ్రాడ్యుయేషన్ మరియు రెసిడెన్సీ కార్యక్రమాల ప్రారంభం మధ్య ఒక నెల మాత్రమే ఉంది.

మరియు వారు చాలా తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, కొంతమంది భూస్వాములు నివాసితులను అద్దెదారులుగా భావిస్తారు: అన్ని తరువాత, వారు ఎక్కువగా ఇంట్లో లేరు మరియు వారు సాధారణంగా నిద్రపోతున్నప్పుడు, కొర్కోరన్ బ్రోకర్ బెత్ బెనల్లౌల్ పేర్కొన్నది, ఆమె ఉన్న భవనం జీవితాలు, 92 వ మరియు రెండవ స్థానంలో ఉన్న చార్ట్‌వెల్ హౌస్, ఏ సమయంలోనైనా 40 మంది వైద్యులు నివసిస్తున్నారు.

మేము ప్రతి సంవత్సరం నివాసితుల నుండి వచ్చిన అభ్యర్ధనలతో మునిగిపోతున్నాము - ఎందుకంటే ఆసుపత్రికి సులభంగా నడవగలిగే దూరం అని నేను ess హిస్తున్నాను. వైద్యులు పే స్కేల్ పైకి వెళ్ళేటప్పుడు ప్రాధాన్యతలు అంతగా మారవు. శ్రీమతి బెనల్లౌల్ ఇటీవల 515 ఈస్ట్ 72 వ వీధిలో 34 19.34 మిలియన్ల పెంట్ హౌస్ ను వెయిల్ కార్నెల్ వద్ద చీఫ్ సర్జన్కు అమ్మారు. ప్రధాన ఆకర్షణలలో, ఆసుపత్రికి సమీపంలో మరియు కాండో యొక్క పూర్తి-సేవ సౌకర్యాలు, ముఖ్యంగా వ్యాయామశాల.

తప్పనిసరిగా కలిగి ఉన్నవారి జాబితాను తీవ్రంగా పేర్ చేసినప్పటికీ, పని చేసే దూరం లోనే గృహాలను కనుగొనడం చాలా కష్టం. శ్రీమతి మోన్సెఫ్ మాట్లాడుతూ, చాలా మంది NYU నివాసితులకు అప్పర్ ఈస్ట్ సైడ్ వైపు చూడమని సలహా ఇస్తున్నారని, ఇక్కడ స్టూడియోలు ముర్రే హిల్ కంటే 6 1,600 చుట్టూ ప్రారంభమవుతాయి, అక్కడ వారు 7 1,750 వద్ద ప్రారంభమవుతారు. ఇది చాలా పెద్ద వ్యత్యాసం అనిపించకపోవచ్చు, కానీ మీరు మీ బడ్జెట్ పైభాగంలో చూస్తున్నప్పుడు నెలకు $ 150 నిజంగా ముఖ్యమైనది. అంతేకాకుండా, ఎగువ తూర్పు వైపు, చౌకైన అపార్టుమెంట్లు చాలా ఉన్నాయి, అయితే ముర్రే హిల్‌లో ఏ సమయంలోనైనా కేవలం 8 1,800 స్టూడియో అందుబాటులో ఉండవచ్చు.

అధిక పోటీ ఉన్న మాన్హాటన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో, నివాసితులు తమకు కావలసిన అపార్ట్మెంట్ను భద్రపరచడానికి సహాయపడే ఒక విషయం ఉంది: వివాహ ఉంగరం. వివాహిత నివాసితులు, రెండు ఆదాయాలతో, హౌసింగ్ మార్కెట్లో ఒక ప్రత్యేకమైన ప్రయోజనాన్ని కలిగి ఉన్నారు, ఇది మ్యాచ్ నుండే గుర్తించదగిన రివర్సల్, ఇందులో కలిసి సరిపోలాలని నిర్ణయించుకునే జంటలు టాప్ ప్లేస్‌మెంట్లను పొందడంలో కష్టతరమైన సమస్యలను ఎదుర్కొంటారు.

NYU వద్ద రెండవ సంవత్సరం నివాసాలలోకి వెళ్తున్న భర్త మరియు భార్య డేవిడ్ ఫీలే మరియు ఏప్రిల్ ప్రస్కీ, ముర్రే హిల్‌లోని పైకప్పు ద్వారా అద్దెలు వస్తాయని ఆశిస్తున్నారు, మిస్టర్ ఫీలే మాట్లాడుతూ, మేము చేయకపోతే కనీసం $ 3,000 షూబాక్స్‌లో నివసించాలనుకుంటున్నాను. స్టేటెన్ ద్వీపం నుండి ఇద్దరూ, వారు ఇంతకు మునుపు మాన్హాటన్లో నివసించలేదు, స్టేటెన్ ఐలాండ్ యూనివర్శిటీ హాస్పిటల్‌లో వారి మొదటి సంవత్సరం రెసిడెన్సీ చేసారు, వారు సాపేక్షంగా సరసమైన షీప్‌షెడ్ బే నుండి ప్రయాణించారు. ఈ శీతాకాలంలో శ్రీమతి మోన్సెఫ్తో అపార్ట్మెంట్ వేటకు ముందు తమను తాము ప్రధానంగా చూసుకోవటానికి వారికి బాగా తెలుసు.

బదులుగా, వారు గొలిపే ఆశ్చర్యపోయారు. నిజమే, 100 2,100 కోసం కొన్ని ప్రదేశాలు ఒక విధమైన మిస్‌హ్యాపెన్, మీరు చూసే మొదటి విషయం రిఫ్రిజిరేటర్, మిస్టర్ ఫీలే చెప్పారు. కానీ వారు 4 పార్క్ అవెన్యూలోని ఒక పడకగదితో తాము సంతోషంగా ఉన్నట్లు ప్రకటించారు.

మేము మాట్లాడినప్పుడు, వారు ఇంకా అన్ప్యాక్ చేస్తున్నారు, కానీ ఆ స్థలం క్లుప్తంగా, వారు ఆశించిన విధంగానే ఉంది: నెలకు 7 2,700 పని నుండి 10 నిమిషాల నడక గురించి నిజమైన ఒక పడకగది. ఇది మంచి లేఅవుట్ మరియు 12-అడుగుల పైకప్పులను కలిగి ఉంది-షీప్‌షెడ్ బేలోని వారి బేస్మెంట్ అపార్ట్మెంట్ తర్వాత ఒక ఆహ్లాదకరమైన మార్పు-మరియు వారి అవసరాల జాబితాలో లేని ఎలివేటర్ మరియు డోర్మాన్ కూడా.

డిష్వాషర్ మరియు కుక్క మాత్రమే అని మిస్టర్ ఫీలే చెప్పారు.